Kan jeg plante trær helt inntil nabogrensen?
Du kan plante trær nær nabogrensen uten at det er forbudt, men treet kan senere kreves fjernet. Er treet blitt så høyt at det står nærmere naboens hus, hage, tun eller dyrkede jord enn en tredjedel av høyden, og er til skade eller særlig ulempe, kan naboen kreve det rettet etter naboloven § 3. Du bør dessuten varsle naboen før planting som kan bli til ulempe. Velg avstand ut fra treets fulle høyde, ikke størrelsen i dag.
Står du i en lignende sak?
Skriv hva som har skjedd, med dine egne ord. Du får en første vurdering av saken din med en gang, og du bestemmer selv om en advokat skal se på den.
Planting er lov, men ikke risikofritt
Ingen regel i naboloven forbyr å plante et tre nær grensen. Reglene knytter seg til hva treet gjør når det vokser. Naboloven § 3 sier at et tre ikke må stå nærmere hus, hage, tun eller dyrket jord på nabotomten enn en tredjedel av høyden, hvis det er til skade eller særlig ulempe. Et lite rognetre som settes ned en meter fra grensen, er ikke noe problem i dag. Når det er åtte meter høyt, kan det være det, hvis naboens terrasse ligger to meter fra stammen.
Det betyr at du bærer risikoen. Planter du feil tre på feil sted, kan du bli pålagt å felle eller kappe det flere år senere, og da har du brukt penger og tid uten nytte.
Varsle naboen før du planter
Naboloven § 6 pålegger den som vil sette i gang med planting eller andre tiltak som kan bli til skade eller ulempe på naboeiendommen, å varsle naboen i rimelig tid i forveien. Planter du store trær eller en lang hekk tett på grensen, er varsel fornuftig. Det gir naboen mulighet til å si fra, og du unngår en senere tvist.
Skriv en kort melding der du beskriver treslag, plassering og forventet høyde. Be om svar innen en rimelig frist. Ber naboen deg om å velge en annen plassering, er det som regel billigere å gjøre det nå.
Slik regner du ut avstanden
Utgangspunktet er enkelt: finn ut hvor høyt treet blir når det er fullvokst, og del på tre. Svaret er minsteavstanden til naboens hus, hage, tun og dyrkede jord.
- Rogn og hengebjørk, 8 til 10 meter: omtrent 3 meter.
- Eple og pære, 4 til 6 meter: omtrent 2 meter.
- Eik eller lønn, 20 til 25 meter: 7 til 8 meter.
- Gran eller furu, 20 til 30 meter: 7 til 10 meter.
Tallene er anslag. Slå opp treslaget for å finne reell høyde i ditt klima. Tenk også på at treet må måles mot hva som ligger hos naboen, ikke mot grensen. Står naboens garasje fem meter inne på hans tomt, har du mer plass enn om hagen går helt ut til skillet.
Ønsker du et tre nær grensen, kan du velge en sort som ikke blir høy, eller holde treet nede ved beskjæring. Da blir problemet også mindre.
Hekk er unntatt, opp til to meter
Planter du hekk, gjelder en særregel. Hekk lavere enn to meter er ikke ulovlig etter § 3. Du kan altså plante hekk helt inntil grensen, så lenge du holder den under to meter. Høyere hekk følger tredjedelsregelen, så en hekk på 2,4 meter bør stå minst 80 centimeter fra naboens hage. Hekk som er grensegjerde, faller utenfor naboloven. Greiner og røtter som vokser over grensen, kan naboen skjære av etter naboloven § 12, for greiner etter varsel.
Selv en lav hekk kan være til problem etter den generelle regelen i § 2 hvis den er urimelig eller unødvendig til skade for naboen. I praksis skjer det sjelden.
lønnen ved hagegrensen
Aleksander planter en lønn halvannen meter fra grensen mot Mette. Mette har en terrasse som ligger to og en halv meter inne på hennes side, altså fire meter fra stammen. Lønnen er en meter høy da den plantes, og ingen tenker over avstanden.
Tjue år senere er lønnen 15 meter. En tredjedel av 15 er fem meter, og terrassen ligger bare fire meter unna. Avstandsvilkåret i § 3 er brutt. Skygger treet terrassen sterkt og tetter renner og fliser, kan Mette kreve det kappet eller fjernet.
Hadde Aleksander plantet lønnen fem meter fra grensen, ville den stått sju og en halv meter fra terrassen. Det er mer enn nok for et tre på 15 meter, og Mette hadde ikke hatt noe krav etter § 3. Noen få meter ekstra den dagen treet ble satt ned, ville spart ham for en felling.
Hvis du har plantet for nær
Har treet allerede nådd en høyde der det står for nær, kan du velge å kappe det, flytte det eller felle det. Å ta det ned før naboen krever det, gir deg kontroll over hvordan og når det skjer. Venter du til kravet kommer, kan naboen også kreve erstatning for økonomisk tap treet har forårsaket, se spørsmålet om når naboens tre kan kreves fjernet.
Kort oppsummert
- Du kan plante trær helt inntil nabogrensen uten at det er forbudt, men naboen kan senere kreve treet fjernet etter naboloven § 3.
- Avstanden regnes mot naboens hus, hage, tun og dyrkede jord. Treets høyde skal deles på tre.
- Varsle naboen i forveien etter naboloven § 6 når du planter noe som kan bli til ulempe.
- Hekk lavere enn to meter er unntatt fra § 3, men høyere hekk følger tredjedelsregelen.
- Velg avstand ut fra treets fulle høyde, ikke ut fra størrelsen når det settes ned.
Er saken din litt annerledes?
Et standardsvar passer ikke alltid. Beskriv saken din, så får du en gratis vurdering av akkurat den.