Erstatning for ulovlig felte trær: hva som kan kreves

Hva erstatningen skal dekke

Erstatning for ting- og formuesskade skal dekke den skadelidtes økonomiske tap (skadeserstatningsloven § 4-1). Det betyr at du skal stilles omtrent som om trærne ikke hadde blitt felt, målt i penger. At det er trist å miste gamle trær, gir ikke i seg selv et krav, men tapet av skjerming og trivsel kan slå ut i verdien.

Grunnlaget er de alminnelige reglene om erstatning, som krever at den som felte, har handlet uaktsomt eller forsettlig. Det er det du må vise. Nabolovens regel om erstatning uavhengig av skyld (§ 9) gjelder for brudd på §§ 2 til 5, og felling av trær på din egen tomt faller normalt utenfor de reglene.

Slik kan tapet beregnes

Det finnes flere måter å regne på. Hvilken som passer, avhenger av hva trærne betydde.

Kostnad ved å gjenopprette. Dette er ofte det mest realistiske. Her tar du med fjerning av stubber, kvist og stammer, innkjøp av nye trær, planting og stell de første årene. Be en trepleier eller gartner om et skriftlig overslag.

Verdifall på eiendommen. Hvis trærne ga innsyn, skjerming eller en verdi som en kjøper ville betalt for, kan en takstmann vurdere hvor mye eiendommen er blitt mindre verdt. Denne metoden passer når det ikke er mulig eller fornuftig å plante noe tilsvarende.

Verdien av selve trevirket. Hvis du beholder veden eller stammene, kommer verdien av dem til fradrag. Er trærne tatt med, kan du kreve verdien. Ofte er dette en liten post.

Høyesterett har behandlet erstatning ved ulovlig hogst hos nabo i Rt. 2015 s. 216, kalt Furutrærdommen. Du finner en gjennomgang under Furutrærdommen.

Du kan normalt ikke kreve både full gjenplanting og fullt verdifall. Da ville du fått dekket det samme tapet to ganger.

Andre poster du kan ta med

Kostnader du har fordi skaden skjedde, kan være en del av tapet. Typiske poster er:

• fagpersonens befaring og overslag
• takst, hvis verdifallet skal dokumenteres
• midlertidig skjerming mens nye trær vokser til
• utgifter til å fjerne rester og rydde

Spar kvitteringene. Et krav med dokumenterte beløp er mye enklere å få gjennom enn et krav med anslag, og motparten har lite å diskutere når tallene stammer fra en uavhengig fagperson.

Om utgifter til takst og fagpersoner kan kreves som en del av erstatningen, avhenger av hva som var nødvendig for å sette fram kravet. Går saken til forliksrådet eller tingretten, er det egne regler om sakskostnader, og de kan gi deg dekket noe av dette hvis du vinner.

Dokumentasjon du bør ha

Det som avgjør kravet, er hva du kan vise. Sikre følgende så tidlig som mulig, før stubbene og kvisten forsvinner:

• bilder av stubbene fra flere vinkler, med en linjal eller målebånd
• omkrets i brysthøyde og treslag
• bilder av trærne før fellingen, gjerne fra kartløsninger med flyfoto eller fra familiebilder
• et kart eller bilde som viser hvor grensen går
• meldinger og samtaler med den som felte

Les mer om hvordan du dokumenterer en nabokonflikt.

Straff og krav mot den som felte

Den som skader, ødelegger eller gjør ubrukelig en gjenstand som helt eller delvis tilhører en annen, kan straffes med bot eller fengsel inntil ett år (straffeloven § 351). Fellingen kan altså også være skadeverk. Du bestemmer selv om du vil anmelde. Anmeldelse er ikke et vilkår for erstatning.

Krav om erstatning sender du skriftlig til den som felte, eller til den som hadde ansvaret for jobben, for eksempel entreprenøren. Beskriv hva som skjedde, legg ved dokumentasjon og overslag, og sett en frist. Svarer han ikke, kan du ta saken videre til forliksrådet. Husk at kravet foreldes vanligvis etter tre år fra du fikk eller burde skaffet deg kunnskap om skaden og hvem som er ansvarlig (foreldelsesloven § 9).

Du har selv en plikt til å begrense skaden. Dersom du lar være å gjøre rimelige tiltak, for eksempel å sikre røtter eller ta vare på brukbare trær, kan erstatningen settes ned (skadeserstatningsloven § 5-1).

Kort oppsummert

• Du kan kreve erstatning for det økonomiske tapet når trær på din tomt er felt ulovlig og noen har handlet uaktsomt eller forsettlig.
• Erstatningen regnes enten ut fra kostnaden ved å gjenopprette eller fra verdifallet, ikke begge deler fullt ut.
• Dokumenter stubber, treslag, størrelse og grense før noe fjernes.
• Fellingen kan være skadeverk etter straffeloven § 351.
• Kravet foreldes vanligvis etter tre år, og du må begrense skaden.