Mange private salg skjer med korte kontrakter og formuleringer som “selges som den er”. Spørsmålet er hvor langt slike avtaler rekker.
Hva betyr det å avtale seg bort fra kjøpsloven?
Kjøpsloven er i stor grad fravikelig. Det betyr at loven ofte fungerer som bakgrunnsregler hvis partene ikke har avtalt noe annet.
Hvis kontrakten sier noe tydelig om risiko, tilstand, levering eller betaling, kan avtalen gå foran lovens vanlige løsning.
Men avtalen må tolkes konkret. Det er ikke nok å skrive en generell ansvarsfraskrivelse hvis selger samtidig har gitt feil opplysninger eller holdt tilbake viktige opplysninger.
Hva kan partene avtale?
Partene kan for eksempel avtale:
- når varen skal leveres,
- hvordan betaling skal skje,
- at varen selges “som den er”,
- at kjøper overtar bestemt risiko,
- at visse feil er kjent og akseptert.
Hva kan selger ikke trygt avtale seg bort fra?
Selger kan fortsatt få ansvar hvis:
- selger har gitt uriktige opplysninger,
- selger har holdt tilbake viktige opplysninger,
- varen er vesentlig dårligere enn kjøper hadde grunn til å forvente,
- selger har opptrådt illojalt.
Eksempel
En bruktbil selges “som den er”. Selger vet at girkassen har alvorlige problemer, men sier ingenting. Kort tid etter kjøpet ryker girkassen. Selger kan ikke nødvendigvis bruke “som den er” som fullt vern.
Vanlige feil
- Tror “som den er” betyr at kjøper aldri kan klage.
- Skriver uklare kontrakter.
- Tror muntlige opplysninger ikke betyr noe.
- Glemmer å ta med kjente feil i kontrakten.
- Overser at uriktige opplysninger kan gi ansvar.
Hva bør du gjøre nå?
Les kontrakten og annonsen sammen. Se på hva som faktisk ble avtalt, hvilke opplysninger som ble gitt, og hvilke feil som var kjent før kjøpet.