Hva sier loven?
Loven sier rett ut at avtaler om særeie kan oppheves eller endres ved ny ektepakt (§ 46 første ledd). Det betyr to ting: endring er fullt mulig, men den må gjøres i ektepakts form – skriftlig, med to vitner, etter reglene i § 54.
Du kan ikke bare kaste den
En vanlig misforståelse er at man kan oppheve en ektepakt ved å rive den i stykker eller bli muntlig enige. Det holder ikke. Vil dere oppheve særeiet og gå tilbake til felleseie, må dere skrive en ny ektepakt som sier nettopp det – og tinglyse endringen hvis den opprinnelige var tinglyst.
Særeie bestemt av en giver kan dere ikke endre
Har en giver eller arvelater bestemt at en gave eller arv skal være ditt særeie (§ 48), kan dere som ektefeller ikke avtale dere bort fra dette. Bare giveren selv kan eventuelt ha åpnet for endring. Dette er en viktig begrensning: deres egen avtalefrihet rekker ikke over en tredjeparts bestemmelse.
Hva hvis den ene ikke vil endre?
En endring krever at begge er enige – det er en ny avtale. Vil bare den ene endre, kan ikke ektepakten endres ensidig. Men hvis ektepakten gir et åpenbart urimelig resultat for den ene, kan en domstol sette den helt eller delvis til side (§ 46 andre ledd). Det er en høy terskel – se Hva skjer hvis ektepakten er ugyldig?
Praktisk eksempel
Lise og Anders avtalte fullt særeie ved ektepakt i 2018. Etter noen år ønsker de heller felleseie. De setter opp en ny ektepakt der det står at det tidligere særeiet oppheves og at de nå har felleseie, signerer begge samtidig med to vitner til stede, og tinglyser den nye ektepakten. Den gamle avtalen er dermed opphevet på gyldig vis.
Hva kan du gjøre nå?
- Skriv en ny ektepakt med de endringene dere ønsker – bruk Brønnøysundregistrenes skjema og to vitner.
- Tinglys den nye ektepakten dersom den gamle var tinglyst, slik at registeret er oppdatert.
- Er særeiet bestemt av en giver, sjekk gavebrevet eller testamentet for om endring i det hele tatt er tillatt.