§ 7-10. Vedlikeholdsfradrag når utleie blir skattepliktig
Lovteksten ordrett
§ 7-10. Fradrag for kostnad ved overgang fra skattefritak til skatteplikt
Ved overgang fra skattefritak til skatteplikt for leieinntekter mv., jf. § 7-2, gis det fullt fradrag for vedlikeholdskostnader inntil 10.000 kroner. Fradrag for overskytende beløp reduseres med ti prosent for hvert år det ikke har vært skattepliktig utleieinntekt de siste fem årene. Ved utleie mindre enn halve inntektsåret gis det ikke fradrag for vedlikeholdskostnader. Denne bestemmelsen gjelder ikke når utleien skattlegges etter § 7-2 andre ledd.
Hva betyr dette?
Leier du ut boligen din og utleien går fra skattefri til skattepliktig, gir paragrafen deg fradrag for vedlikehold. Vedlikeholdskostnader gir fullt fradrag opp til 10.000 kroner. Beløp over dette trappes ned med ti prosent for hvert av de siste fem årene uten skattepliktig utleie. Leide du ut i mindre enn halve året, gis ikke fradrag. Utleie som skattlegges etter § 7-2 annet ledd, er holdt utenfor.
Se § 7-2 for når utleie er skattepliktig. Paragrafen hører hjemme i kapittel 7 om inntekt fra egen bolig eller fritidsbolig.