§ 36. Bortfall av pant ved tvangsakkord og verdsettelse av pantet
- Pant utenfor pantets antatte verdi faller bort ved tvangsakkord.
- Rekonstruksjonsutvalget verdsetter pantet, og panthaveren kan kreve skiftetakst.
- Panthaveren betaler taksten hvis utvalgets verdi står seg eller endres med under ti prosent.
§ 36. Bortfall av pantheftelser
Paragrafen sier hva som skjer med pant når en tvangsakkord kommer i stand. Pantheftelser (rettigheter til å få dekning fra en eiendel) som ligger utenfor pantets antatte verdi, faller bort. Har panthaveren for eksempel sikkerhet i en eiendel som antas å være verdt mindre enn kravet, blir panteretten stående bare for verdien av eiendelen. Den overskytende delen av sikkerheten forsvinner. Derfor er det viktig hvem som verdsetter pantet, og hvordan verdsettelsen kan overprøves.
Rekonstruksjonsutvalget foretar verdsettelsen. En panthaver som har sikkerhet utenfor den verdien utvalget har satt, kan bringe verdsettelsen inn for retten og be om skiftetakst (en verdsettelse holdt av tingretten med skjønnsmedlemmer). Kostnadene ved skiftetaksten bæres av panthaveren dersom utvalgets verdi blir stående, eller justeres med under ti prosent.
Arveloven § 106 annet til femte ledd gjelder tilsvarende. Skiftetaksten holdes i tingretten av tre skjønnsmedlemmer og fastsettes i rettsmøte. Det finnes også overtakst, som holdes i tingretten med en annen dommer og fire skjønnsmedlemmer. Takst kan gjennomføres selv om partene ikke møter. Retten kan i særlige tilfeller fravike de vanlige satsene for godtgjørelse til skjønnsmedlemmene.
Paragrafen hører til kapittel 7 om tvangsakkord. Forslaget kan gå ut på for eksempel betalingsutsettelse eller nedskriving av gjelden (§ 34). Skal gjeld gjøres om til egenkapital i et aksjeselskap, gir § 35 særlige flertallsregler for generalforsamlingen. Rekonstruksjonsutvalget kan gjøre gjeldende at skyldnerens disposisjoner er omstøtelige (§ 38). Bestrides en anmeldt fordring, skal rekonstruktøren underrette fordringshaveren (§ 37). Om forslaget vedtas, avgjør fordringshavernes avstemning etter §§ 39 til 42.
Eksempel: Panthaveren har pant i en eiendel som utvalget verdsetter lavere enn kravet. Panthaveren mener verdien er for lav og krever skiftetakst. Blir utvalgets verdi stående eller endret med under ti prosent, betaler panthaveren kostnadene.