Paragraftekst
Blir arvingene ikke enige, verdsettes eiendelen ved skiftetakst. Taksten skal svare til eiendelens omsetningsverdi. Skiftetaksten hører under tingretten og holdes av tre skjønnsmedlemmer. Omkostningene ved skiftetaksten dekkes av boet. Overtakst holdes av fire skjønnsmedlemmer.
Kilde: Lovdata
Hva betyr dette på vanlig norsk?
Skiftetakst er en formell, bindende verdsettelse under tingretten — ikke det samme som en privat takstmann. Tre skjønnsmedlemmer fastsetter omsetningsverdien: hva en kjøper på det åpne markedet ville betalt.
Er du sterkt uenig i taksten, kan du begjære overtakst. Da settes retten med en annen dommer og fire skjønnsmedlemmer. Overtaksten er endelig — ingen tredje runde.
Eksempel
Mette og Per
Mette vil overta foreldrenes leilighet. Per mener den er verdt 4 mill, Mette mener 3,4 mill. Per begjærer skiftetakst. Tre skjønnsmedlemmer fastsetter 3,7 mill — det er dette Mette betaler til boet for å overta.
Vanlige feil
- Tro at man kan fortsette å forhandle etter at skiftetaksten er fastsatt — den er bindende
- Glemme å begjære overtakst innen fristen hvis man er sterkt uenig
Hva bør du gjøre?
Er du ikke enig i en verdi: begjær skiftetakst. Er du ikke enig i skiftetaksten: vurder overtakst, men husk at overtaksten er endelig.
Dumme spørsmål
Kan vi velge skjønnsmedlemmene selv?
Nei — de oppnevnes av tingretten fra et fast utvalg.