§ 23-1. Hvem har ansvaret i en byggesak

Plan- og bygningsloven·LOV-2008-06-27-71

Kort oppsummert

Tiltakshaver har det grunnleggende ansvaret for at tiltaket følger lovens krav.
Tiltak etter § 20-3 skal forestås av ansvarlige foretak, som innestår for arbeidet.
Tiltakshaver har ansvaret alene der det ikke kreves ansvarlig foretak eller foretakene ikke dekker alt.
Kommunen kan kreve flere ansvarlige foretak eller unnta fra ansvarsrett der det er klart unødvendig.

Lovteksten ordrett

§ 23-1. Ansvar i byggesaker

Tiltakshaver er ansvarlig for at tiltak utføres i samsvar med de krav som følger av bestemmelser gitt i eller i medhold av denne lov.

Tiltak som omfattes av § 20-3, skal forestås av ansvarlige foretak for søknad, prosjektering, utførelse og kontroll. Ansvarlige i byggesaker innestår for at tiltaket blir utført i samsvar med krav gitt i eller i medhold av denne lov.

Ved tiltak etter § 20-3 plikter tiltakshaver å videreføre sitt ansvar til ansvarlige foretak. Der det ikke er krav om ansvarlig foretak, eller på de områder av tiltaket som ikke er tilstrekkelig belagt med ansvarlige foretak, har tiltakshaver ansvaret alene, jf. første ledd.

Der kommunen finner at tiltaket ikke er tilstrekkelig dekket med ansvar, jf. § 21-4 andre ledd, kan den kreve ytterligere ansvarlige foretak.

Kommunen kan unnta fra krav om ansvarsrett der dette er klart unødvendig.

Kilde: Lovdata — Plan- og bygningsloven § 23-1

Hva betyr dette?

Paragrafen fordeler ansvaret i byggesaker. Utgangspunktet er at tiltakshaver, den tiltaket utføres for, er ansvarlig for at arbeidet følger lovens krav og forskrifter gitt med hjemmel i den. Ansvaret ligger dermed først hos tiltakshaver.

For tiltak som omfattes av § 20-3, skal ansvarlige foretak ta seg av søknad, prosjektering, utførelse og kontroll. Disse foretakene innestår for at tiltaket følger lovens krav. Tiltakshaver skal videreføre ansvaret sitt til de ansvarlige foretakene. Der loven ikke krever ansvarlig foretak, eller deler av tiltaket ikke er dekket av slike, har tiltakshaver ansvaret alene.

Kommunen har to virkemidler. Mener den at tiltaket ikke er godt nok dekket med ansvar, kan den kreve flere ansvarlige foretak. Den kan også gjøre unntak fra kravet om ansvarsrett der det er klart unødvendig. Vurderingen av om ansvarsområdene dekker tiltaket, hører til kommunens behandling av søknaden etter § 21-4. Eksempel: Et tiltak krever ansvarlige foretak, men ingen er satt til å ha ansvar for en del av arbeidet. Da har tiltakshaver ansvaret alene for den delen, og kommunen kan kreve flere foretak.

Ansvarlig søker (§ 23-4) er tiltakshavers representant overfor kommunen. Tiltakshaver er i § 23-2 definert som den person eller det foretak tiltaket utføres på vegne av. Kravene foretakene må oppfylle, står i § 23-3, og § 23-3b utvider kravene til midlertidige tjenesteytere fra andre EØS-land. Sentral godkjenning er tema i kapittel 22: § 22-2 gjelder tilbaketrekking, § 22-3 forskrifter om godkjenning, § 22-4 overtredelsesgebyr og § 22-5 forskrifter om behandlingen av tiltak som sentralt godkjente foretak forestår.

Relaterte paragrafer

Alle §§ i plan- og bygningsloven →