§ 23-4. Ansvarlig søker

Ansvarlig søker er rollen som fører byggesaken for tiltakshaver overfor kommunen. Søkeren har ansvar for at søknaden gir kommunen nok opplysninger til å vurdere om tiltaket følger loven og tillatelsene. Rollen er derfor mer enn å sende inn papirer: den handler om at underlaget for kommunens vurdering er riktig og fullstendig. Søkeren er altså en kobling mellom tiltakshaver og kommunen.

Ansvarlig søker skal samordne de andre ansvarlige, altså prosjekterende, utførende og kontrollerende, slik at de arbeider sammen. Søkeren skal også sørge for at hver oppgave i prosjektet har en ansvarlig. Målet er at ingen oppgave blir stående uten ansvarlig. Eksempel: I et prosjekt med flere foretak sørger ansvarlig søker for at ingen del av byggingen mangler ansvarlig, og sender inn opplysningene til slutt.

Rollen strekker seg helt til avslutningen. Ansvarlig søker har ansvar for at tiltaket avsluttes ved at kommunen får de opplysningene som trengs for å utstede ferdigattest.

Sammenhengen i kapittel 23: Tiltakshaver har det grunnleggende ansvaret etter § 23-1, og § 23-2 definerer tiltakshaver som den tiltaket utføres på vegne av. Ansvarlig søker er én av de ansvarlige rollene, ved siden av prosjekterende i § 23-5, utførende i § 23-6 og kontrollerende i § 23-7. Den siste skal være uavhengig av foretaket som utfører arbeidet. Foretakene må oppfylle kravene etter § 23-3, og § 23-3b utvider kravene til midlertidige tjenesteytere. Paragraf 23-8 gir hjemmel for forskrifter om erklæring om ansvarsrett.