§ 3-12. Avløsing av evigvarende bruksrett og negativ servitutt
Lovteksten ordrett
§ 3-12. Avløysing av alltidvarande bruksrett som ligg til fast eigedom, og negativ servitutt
Jordskifteretten kan avløyse ein alltidvarande bruksrett som ligg til fast eigedom, eller ein rett til å forby enkelte slag verksemd, bruk eller tilstand (negative servituttar) dersom dei er til hinder for ei tenleg jordskifteløysing.
Hva betyr dette?
Paragrafen lar jordskifteretten avløse to typer rettigheter: evigvarende bruksrett som hører til fast eiendom, og negative servitutter. En negativ servitutt er en rett til å forby en bestemt virksomhet, bruk eller tilstand på en annen eiendom. Vilkåret er at rettigheten hindrer en hensiktsmessig jordskifteløsning. Paragrafen står ved siden av § 3-11, som gjelder andre bruksretter, og vederlag er regulert i § 3-26. Sperretid for nytt jordskifte står i § 3-37.