§ 5-29. Oppsigelse av sikringsavtale krever generalforsamlingsvedtak
Vil borettslaget avslutte sikringsordningen mot tap av felleskostnader, må generalforsamlingen vedta det — styret kan ikke gjøre det alene. Samme krav gjelder hvis sikringsavtalen er knyttet til en bestemt forretningsfører.
Oppseiing av avtale om sikring etter kapitlet her skal vedtakast av generalforsamlinga. Dersom avtale om sikring stiller vilkår om bruk av ein særskilt forretningsførar, må oppseiing av avtale om forretningsførsel også vedtakast av generalforsamlinga.
Sikringsordningen er et viktig vern for alle andelseierne. Derfor kan ikke styret alene velge å si den opp. Det kreves et demokratisk vedtak i generalforsamlingen. Alle andelseiere skal ha mulighet til å si sin mening om en så viktig avgjørelse.
Noen sikringsavtaler er koblet til en bestemt forretningsfører — for eksempel OBOS. Hvis borettslaget vil bytte forretningsfører og det fører til at sikringen faller bort, må generalforsamlingen godkjenne dette eksplisitt.
- Tro at styret kan si opp sikringsavtalen som del av den løpende driften — det kan de ikke