§ 6-2. ما هي مهام ممثل المستأجرين؟

حقوق ممثل المستأجرين أمام المؤجِّر:

يحق لممثل المستأجرين أن يطلب مناقشة جميع المسائل ذات الأهمية للمستأجرين مع المؤجِّر. وهذا يعني أن المؤجِّر لا يستطيع رفض طلبات الاجتماع بشأن المواضيع ذات الصلة — مثل خطط الصيانة (vedlikehold)، وقواعد النظام في المبنى (husordensregler)، والمرافق المشتركة، والأعمال المخطط لها، وما شابه ذلك.

واجب عقد الاجتماع:

يجب على ممثل المستأجرين مرة واحدة على الأقل كل سنة أن يدعو جميع المستأجرين — بمن فيهم المستأجرون من الباطن (framleie) — إلى اجتماع مشترك. وهذا الاجتماع هو المكان الذي يستطيع فيه المستأجرون طرح القضايا، واتخاذ المواقف، وإعطاء التعليمات لممثل المستأجرين.

المبدأ الديمقراطي:

ممثل المستأجرين ليس حرًا في أن يفعل ما يشاء. فهو ملزم بما تقرره الأغلبية في الاجتماعات. ولكل علاقة إيجار صوت واحد — بغض النظر عن عدد الأشخاص الذين يسكنون في الشقة. ويحضر المستأجرون من الباطن الاجتماعات ويمكنهم إبداء رأيهم، لكن ليس لهم حق التصويت.

إذا كنت ممثل المستأجرين: اعقد الاجتماع السنوي، واطرح القضايا مع المؤجِّر أولًا بأول، ووثّق ما اتفقتم عليه. وإذا كنت مستأجرًا ولديكم ممثل للمستأجرين: احضر الاجتماعات وصوّت. فهذه هي الطريقة الوحيدة التي تستطيع بها التأثير فيما يفعله ممثل المستأجرين نيابةً عنك.