Er et rettsforlik bindende og endelig?

Hva et rettsforlik er

Et rettsforlik er en avtale mellom partene som blir inngått i en pågående rettssak, og som retten bekrefter. Det føres inn i rettsboken og undertegnes av partene og retten, etter tvisteloven § 19-11. Det kan komme i stand under hovedforhandlingen, i et møte mellom partene eller under rettsmekling. Blir partene enige under rettsmeklingen, kan forliket inngås som rettsforlik.

Forskjellen fra et vanlig forlik utenfor retten er hvilken rettskraft det har. Et rettsforlik har samme rettskraft som en dom, etter tvisteloven § 19-12. Det betyr at saken er avgjort, og at motparten ikke kan reise samme krav på nytt. Du kan heller ikke gjøre det selv.

Bindende og endelig i praksis

Rettsforliket er en bindende løsning. Har selgeren gått med på å betale et prisavslag, kan du få pengene med tvang hvis han ikke betaler. Dom og rettsforlik er alminnelige tvangsgrunnlag. Da kan du begjære utlegg, som betyr at du får pant i selgerens eiendeler eller trekk i lønn, når kravet er forfalt og mislighold har inntrådt.

Ble kravet fastslått ved rettsforlik eller dom, løper det en ny foreldelsesfrist på ti år. Du har altså god tid til å inndrive pengene. Selgeren kan heller ikke unngå å betale ved å vise til at han ikke var enig i vurderingen din. Han har jo skrevet under selv.

Sier forliket ikke noe om sakskostnader, kan retten avgjøre dette etter skjønn hvis partene ber om det. Tenk derfor på kostnadene når forliket skrives. Den som glemmer å ta dem med, kan risikere at ingen dekker rettsgebyr og advokat.

Når kan et rettsforlik kjennes ugyldig

Ugyldighet er unntaket. Et rettsforlik kan bare kjennes ugyldig etter de reglene som gjelder for avtaler. Det betyr at du må vise en ugyldighetsgrunn, ikke bare at du har dårlig samvittighet eller at du fikk et for dårlig resultat. Har motparten holdt tilbake viktige opplysninger, eller ble du presset til å skrive under, kan det gi et grunnlag. Slike saker er krevende å vinne.

Fristene er korte. Du må reise søksmål innen seks måneder etter at du ble kjent med ugyldighetsgrunnen, og aldri senere enn ti år etter forliket. Har du først oppdaget at noe er galt, bør du derfor handle raskt. Det du kan gjøre, er å samle det som viser hva du visste og når du oppdaget det. Hva som skjer når du vil angre, står også i hva skjer i et rettsforlik, og kan det angres.

Forskjellen fra et forlik utenfor retten

Ikke alle forlik er rettsforlik. Blir dere enige på egen hånd, eller gjennom utenrettslig mekling, er forliket en vanlig avtale. Den binder partene som andre avtaler, men den er ikke et tvangsgrunnlag. Vil du kunne kreve utlegg hvis motparten ikke betaler, må du da først få dom. Et rettsforlik gir deg den muligheten direkte. Det er en viktig grunn til at mange ber om at en enighet skrives inn i rettsboken når saken allerede er i retten.

Slik gikk det for Solveig

Solveig hadde krevd 250 000 kroner av selgeren etter at hun oppdaget en skjult råteskade. Under rettsmekling ble partene enige om at selgeren skulle betale 140 000 kroner innen fire uker, og at hver part skulle dekke sine egne sakskostnader. Forliket ble inngått som rettsforlik.

To uker senere fikk Solveig et pristilbud fra en håndverker på 230 000 kroner, og hun mente forliket ble for lavt. Hun ville se om det kunne rokkes. Men hun hadde skrevet under uten å ha blitt presset eller holdt uvitende om noe, og at hun senere fikk en høyere pris, er ingen ugyldighetsgrunn. Forliket sto fast. Selgeren betalte innen fristen, og saken var over. Hadde selgeren ikke betalt, kunne Solveig ha begjært utlegg.

Slik forbereder du deg før du skriver under

Forliket er endelig, så det du ikke får med, får du ikke senere. Vurder hva du vil ha, og hva du kan leve med, før du går inn i mekling. Sørg for at vilkårene er tydelige: hvem som betaler hva, når pengene skal komme, og hvordan kostnadene fordeles. Har du fått tilbud om forlik som du sier nei til, kan det senere svekke krav på sakskostnader, siden retten legger vekt på om du avslo et rimelig forlikstilbud.

Mange boligsaker går først til forliksrådet, og et forlik der er også bindende. Les mer om veien dit i må boligsaken gjennom forliksrådet først og om meklingen i rettsmekling i boligsaker. For en helhet, se boligtvist i retten.

Kort oppsummert

• Et rettsforlik er bindende og endelig og har samme rettskraft som en dom.
• Du kan bare angripe rettsforliket etter reglene for avtaler, og må reise søksmål innen seks måneder etter at du ble kjent med ugyldighetsgrunnen.
• Uansett gjelder en yttergrense på ti år fra forliket.
• Det er lett å tvangsfullbyrde rettsforliket hvis motparten ikke betaler.