Naboens snøfreser kaster snø og grus på huset mitt – er det lov?
Det er ikke lov å la snøfreseren kaste snø og grus mot nabohuset ditt hvis det skader eller plager deg urimelig eller unødvendig. Naboloven § 2 forbyr det, og du kan kreve at naboen endrer måten han rydder på, for eksempel ved å snu kasteretningen. Etter § 9 kan du kreve erstatning for økonomisk tap, som knuste ruter eller lakkskader, uten at han må ha vært uaktsom. Litt snø som havner utenfor grensen ved vanlig måking, kan du derimot måtte tåle.
Står du i en lignende sak?
Skriv hva som har skjedd, med dine egne ord. Du får en første vurdering av saken din med en gang, og du bestemmer selv om en advokat skal se på den.
Hva loven sier om snøfreseren
Vår forklaring — les paragrafene ordrett via lenkeneDet finnes ingen egen regel om snøfresere. Det er den generelle bestemmelsen i naboloven § 2 som gjelder: ingen må ha, gjøre eller sette i verk noe som urimelig eller unødvendig er til skade eller ulempe på nabotomt. Også det som må regnes som farlig, er en ulempe.
Gruskast mot et vindu er et godt eksempel. Småstein kan knuse ruter, ripe lakk og skade en person som står utenfor. Da er vi over i det farlige, og det er uten betydning om naboen ikke ville noe vondt.
Ved vurderingen legges det vekt på hva som er teknisk og økonomisk mulig å gjøre for å hindre ulempen. Å kaste snø mot sørsiden i stedet for mot nabohuset koster ingenting. Det gjør det lettere å si at ulempen er unødvendig.
Hva du må tåle
Naboloven forutsetter at naboer må tåle noe av hverandre. Loven peker på om ulempen er å vente på stedet og om den er verre enn det som følger av vanlig bruk. Måker naboen oppkjørselen med freser, er en viss mengde snø på grensen noe du kan måtte tåle.
Grensen går der snøen ikke lenger bare ligger, men kastes med fart og grus mot huset ditt, bilen din eller en terrasse du bruker. Dessuten kan det være urimelig selv om det er vanlig, når det forverrer bruken vesentlig for noen få.
Når på døgnet naboen kan bruke freseren, sier denne regelen ingenting direkte om. Her handler det om hvor snøen og gruset havner.
Slik kan du kreve at det endres
Etter naboloven § 10 kan du kreve at en tilstand som strider mot § 2 blir rettet. For en snøfreser er det ikke en «tilstand» i vanlig forstand, men en bruksmåte som gjentas. Kravet om retting betyr her at naboen må endre måten han rydder på. Han kan snu kasteretningen, redusere kastehøyden, rydde på andre tider eller bruke en annen metode i den delen av tomta som ligger nærmest huset ditt.
Skriv et saklig brev eller en melding. Beskriv hva som skjer, legg ved bilder og be om at han endrer rutinene. Sett gjerne en frist, og dokumenter at han har mottatt den.
Har han en klar, brukt rett til å gjøre det, for eksempel en avtale mellom dere, går den foran loven. Det følger av naboloven § 1.
Erstatning for skade
Er det kommet skade, gir naboloven § 9 deg krav på erstatning for det økonomiske tapet. Naboen svarer enten han har vært uaktsom eller ikke. Dokumenter skaden med bilder og regninger.
Erstatningen kan settes ned etter reglene i skadeserstatningsloven § 5-2, og dersom du etter god naboskikk burde ha sagt fra tidligere, kan kravet falle bort eller reduseres.
Gjør naboen det med vilje etter at du har bedt ham slutte, kan det i tillegg være skadeverk. Straffeloven § 351 straffer den som skader eller ødelegger en gjenstand som helt eller delvis tilhører en annen, med bot eller fengsel inntil ett år. Hvor langt det går, avhenger av hva han har ment, og saken må vurderes for seg.
Stein og Marit
Marit bor i en tomannsbolig. Naboen Stein bruker en bensindrevet snøfreser og kaster snøen rett over gjerdet mot Marits vegg. En morgen følger det grus med fra oppkjørselen, og en tolagsrute i kjøkkenvinduet får et hull. Utskifting koster 3 400 kroner. Hun finner også riper i lakken på bilen, som kan poleres for 1 800 kroner.
Marit har snakket med Stein to ganger før, men han har ikke endret seg. Hun skriver en e-post med bilder av ruten og bilen og krever 5 200 kroner i erstatning. Hun ber ham dessuten kaste snøen mot egen hage og ikke mot veggen hennes.
Stein svarer at snøen må jo hen et sted. Det er riktig at han trenger plass, men han har tomt nok til å kaste den i en annen retning. At det finnes en enkel løsning, gjør at ulempen kan karakteriseres som unødvendig. Erstatningsansvaret etter § 9 gjelder dessuten uten krav om skyld.
Skulle Stein nekte, kan Marit ta saken videre. Mekling i nabosaker og forliksrådet er to veier.
Når det haster
Er du redd for at noen kan bli truffet, for eksempel et barn som leker utenfor, kan du be naboen stoppe med en gang. Ta bilder eller en kort video mens det skjer. Det er ofte enklere enn å beskrive det i ettertid.
Har du forsikring, kan skaden meldes til selskapet ditt. Hva som dekkes, står i vilkårene.
Kort oppsummert
- Du trenger ikke tåle at naboens snøfreser kaster snø og grus mot huset ditt hvis det er urimelig eller unødvendig skadelig.
- Naboloven § 2 er rettsgrunnlaget, og du kan kreve at han endrer måten han rydder på.
- Erstatning for økonomisk tap etter § 9 gjelder uten krav om uaktsomhet.
- Gjør han det med vilje, kan det være skadeverk etter straffeloven § 351.
- Dokumenter med bilder, skriv til ham og vent på svar før du tar neste steg.
Er saken din litt annerledes?
Et standardsvar passer ikke alltid. Beskriv saken din, så får du en gratis vurdering av akkurat den.