Kan jeg klage på vindturbinen naboen har satt opp?
Ja, du kan klage på vindturbinen naboen har satt opp. Støy, skyggekast og lysblink fra en småskala vindturbin vurderes etter tålegrensen i naboloven § 2. I tillegg kan turbinen kreve byggetillatelse etter plan- og bygningsloven, og kommunen kan følge opp hvis den er satt opp uten. Det er ingen fast desibelgrense i naboloven, så det som teller er hva som er rimelig å tåle på stedet.
Står du i en lignende sak?
Skriv hva som har skjedd, med dine egne ord. Du får en første vurdering av saken din med en gang, og du bestemmer selv om en advokat skal se på den.
Naboloven og tålegrensen for en vindturbin
En vindturbin på naboens tomt kan gi flere typer ulempe. Det kan være jevn suselyd eller dunk fra rotoren, skyggekast når solen står lavt bak turbinen og skygger flakker over vinduene dine, og lysblink fra bladene. Etter naboloven § 2 må ingen ha eller sette i verk noe som urimelig eller unødvendig er til skade eller ulempe på naboeiendommen. Loven nevner uttrykkelig at ulempe også omfatter noe som må regnes som farlig.
Loven har ikke noen fast desibelgrense for slike turbiner. Det betyr at du må vurdere helheten: hvor stor er turbinen, hvor langt er det til din bolig, hvor ofte og hvor lenge plager den deg, og hvor mange dager i året skyggen faller på vinduene. Les generelt om tålegrensen i hva er tålegrensen i naboloven.
Kan det kreve byggetillatelse
Plan- og bygningsloven § 20-1 sier at oppføring eller plassering av bygning, konstruksjon eller anlegg omfattes av byggesaksbestemmelsene. En vindturbin på mast kan falle inn under dette. Om den er søknadspliktig, avhenger av størrelse, plassering og hva reguleringsplanen sier. Spør kommunen hvilke krav som gjelder for turbinen du reagerer på.
Er tiltaket søknadspliktig, skal naboer varsles før søknad sendes (plan- og bygningsloven § 21-3). Fikk du aldri nabovarsel, kan det tyde på at tiltaket er satt opp uten søknad eller at varsling er unnlatt. Kommunen kan følge opp ulovlige tiltak. Sjekk plan- og bygningsloven og ta kontakt med kommunens byggesaksavdeling.
Etter naboloven § 6 skal den som setter i gang tiltak som kan bli til skade eller ulempe for naboen, varsle naboen i rimelig tid på forhånd. Det gjelder uavhengig av om tiltaket krever byggetillatelse.
Dokumenter plagene
Støy og skyggekast kommer og går med vær og årstid, og derfor trenger du dokumentasjon. Vær slik at du kan vise mønsteret over tid, ikke bare én dårlig kveld. Skriv ned dato, klokkeslett, vindforhold og hva du opplever. Ta bilder eller video av skyggekast på veggene og av turbinen. Noter hvor mange minutter skyggen blir værende hver dag, og hvilke måneder det skjer.
Gjelder det støy, kan du få en måling av lydnivået ved boligen din fra en som gjør slikt arbeid. Loven krever ikke at du har en slik måling, men tall er lettere å forholde seg til enn en beskrivelse. Skyggekast kan du dokumentere ved å ta bilder med klokkeslett fra samme sted i huset over flere dager.
Spør også andre naboer. Når flere opplever det samme, blir det lettere å se at plagen ikke bare er subjektiv.
Slik klager du
- Snakk med naboen. Forklar konkret hva du opplever og foreslå tiltak, for eksempel lavere driftstid ved kveld eller at turbinen stoppes i perioder med skyggekast.
- Følg opp skriftlig med dokumentasjonen din og en frist.
- Kontakt kommunen hvis turbinen mangler tillatelse eller du mener byggesaken er feil behandlet.
- Vurder mekling, se bør jeg bruke mekling i nabosaker.
Har du lidd et økonomisk tap, gir naboloven § 9 rett til erstatning når tapet skyldes brudd på § 2, og det kreves ikke at naboen har vært uaktsom. Kravet kan imidlertid falle bort eller bli satt ned hvis du etter god naboskikk burde ha sagt fra tidligere. Se naboloven § 9.
skyggen over stuevinduene
Henrik Solberg har fått en vindturbin på en ni meter høy mast på tomta ved siden av. Naboen Dilek Aksoy merker at skyggen fra bladene sveiper over stuevinduet hver ettermiddag fra mars til mai, i omtrent en time av gangen. Dessuten brummer turbinen en jevn lyd om natten når det blåser.
Dilek fører logg i fire uker. Hun snakker med Henrik, som lover å vurdere saken, men gjør ingenting. Hun sjekker deretter hos kommunen om det finnes byggetillatelse. Finnes den ikke, kan kommunen følge opp tiltaket. Finnes den, hjelper loggen henne i en vurdering etter naboloven § 2. Hun har sagt fra tidlig, og det beskytter kravet hennes.
Kort oppsummert
- Du kan klage på vindturbinen: støy, skyggekast og lysblink vurderes etter tålegrensen i naboloven § 2.
- Loven har ingen fast tallgrense, så det er hva som er rimelig på stedet som teller.
- Turbinen kan kreve byggetillatelse, og da skal naboer varsles.
- Dokumenter plagene, snakk med naboen og følg opp skriftlig, og kontakt kommunen om byggesaken.
- Venter du for lenge, kan et erstatningskrav falle bort eller bli satt ned.
Er saken din litt annerledes?
Et standardsvar passer ikke alltid. Beskriv saken din, så får du en gratis vurdering av akkurat den.