Kan jeg fjerne bambus som sprer seg inn fra naboens hage?
Ja, du kan fjerne bambus som sprer seg inn fra naboens hage, så langt den vokser på din side. Etter naboloven § 12 kan du kutte røtter og utløpere som stikker inn på din eiendom og er til nevneverdig skade eller ulempe, i grenselinjen. For røtter trenger du ikke varsle først. Sprer bambusen seg stadig, kan du i tillegg kreve at naboen gjør noe, og få erstatning for skade den har gjort.
Står du i en lignende sak?
Skriv hva som har skjedd, med dine egne ord. Du får en første vurdering av saken din med en gang, og du bestemmer selv om en advokat skal se på den.
Hva du kan gjøre med bambus fra naboens hage på egen tomt
Bambus er en plante som sprer seg med utløpere under jorden. Ett enkelt anlegg kan sende skudd opp flere meter fra moderplanten, og skuddene dukker gjerne opp midt i plenen din eller i blomsterbedet. Mange spør derfor om de kan fjerne bambus fra naboens hage som har kommet inn på deres egen tomt.
Det kan du. Naboloven § 12 sier at tre, greiner og røtter som stikker inn på nabotomten og er til nevneverdig skade eller ulempe, kan naboen kutte eller skjære av etter grenselinjen og eie selv. Det du kan kappe, er det som faktisk ligger på din side, og du kutter i grenselinjen. For røtter, og dermed også utløpere, stiller loven ikke krav om at du først varsler naboen. Varselkravet gjelder trær og greiner.
Du kan altså grave opp rotskudd og utløpere som har kommet inn på din tomt. Det som står på naboens side, rører du ikke.
Hva «nevneverdig skade eller ulempe» betyr
Retten gjelder bare når røttene eller utløperne gjør nevneverdig skade eller ulempe. Én og annen utløper i gresset er neppe nok, men skudd som kommer opp igjen hver sommer, som presser opp asfalt eller plater, eller som tar over bedene dine, er det. Bambus er kjent for å være vanskelig å bli kvitt, og det taler for at ulempen raskt blir nevneverdig.
Loven nevner to unntak. Det gjelder ikke merketrær, og ikke der det er skog på begge sider av grenselinjen. En hage med bambus er ikke noen av delene.
Slik går du praktisk frem
Det er lettest å stoppe utløperne når de fortsatt er nær grensen. Grav en renne langs eiendomsgrensen på din side og fjern rotskuddene du finner. Bambus-rhizomer ligger gjerne grunt, men kan gå dypere. Fjerner du utløperne, men lar rotskuddene stå, vokser de igjen.
Det finnes rotsperre i duk som kan graves ned i grensen. Det kan være en løsning på lang sikt. Spør naboen om den kan monteres på hans side, siden det er hans plante som sprer seg. Loven gir ikke deg krav på at han betaler for en slik sperre, men du kan kreve at spredningen stoppes etter reglene lenger ned.
Ta bilder før og etter, og noter datoen. Kutter du fra din side, kan du beholde det du graver opp. Du eier det du fjerner. Legg det ikke tilbake i naboens hage.
Når naboen må gjøre noe selv
Kutter du bare på din side, løser du bare symptomet. Bambusen kommer tilbake, så lenge planten på hans side ikke er stoppet. Da har du et eget krav på ham.
Etter naboloven § 10 har du krav på at det rettes opp når en tilstand strider mot §§ 2 til 5. Paragraf 2 sier at ingen må ha noe som urimelig eller unødvendig er til skade eller ulempe på nabotomten. En plante som gjentatte ganger sprer seg inn på din eiendom, kan etter omstendighetene bryte denne tålegrensen. Hva som er urimelig, avhenger av hvor mye plagen er, hvor lenge den har vart og hva det koster å stoppe den.
I praksis betyr det at du kan be naboen sette inn en rotsperre eller fjerne bambusen på sin side. Det er ingen automatikk, og det er ikke alle spredninger som går over tålegrensen. Gjentatte skudd og skader på bygninger eller hage gjør saken sterkere.
Erstatning hvis bambusen har gjort skade
Har bambusen ødelagt noe, kan du ha et erstatningskrav. Naboloven § 9 gir deg krav på erstatning for økonomisk tap ved skade eller ulempe i strid med §§ 2 til 5, uavhengig av om naboen har gjort noe uaktsomt. Ansvaret kan lempes, og hvis du burde sagt fra tidligere etter god granneskikk, kan kravet falle bort eller bli satt ned.
Her ligger en praktisk lærdom: si fra tidlig. Har du latt bambusen vokse inn i flere år uten å si noe, er det vanskeligere å få full erstatning for skader som kunne vært stanset.
Planter naboen ny bambus, gjelder en egen regel i § 6: den som vil gå i gang med planting som kan bli til skade eller ulempe på nabotomten, skal varsle naboen i rimelig tid før.
bambusen til Marit og plattingen til Tore
Tore Nilsen har en 12 meter lang platting av granitt langs grensen mot naboen Marit Opsahl. Marit plantet bambus langs grensen for fem år siden. Nå presser utløpere opp mellom plattene og skyter skudd i plenen hans, 3 meter inn på hans tomt.
Tore graver opp utløperne på sin side av grensen og tar bilder. Han sender en melding til Marit med bildene og ber henne montere rotsperre eller fjerne bambusen. Marit svarer at bambusen er hennes hage og at hun ikke har ansvar for hva den gjør under bakken.
Tore svarer at § 2 i naboloven ikke tillater at hun har noe som urimelig er til skade for hans tomt. Platene må legges om, og tilbudet fra en anleggsgartner er 14 000 kroner. Tore krever at Marit betaler. Går plagen over tålegrensen, kan han etter § 9 kreve erstatning for det økonomiske tapet, selv om Marit ikke har gjort noe galt med vilje. Marit ber om å få se tilbudet, og de blir enige om at hun betaler halvparten og setter ned rotsperre.
Kort oppsummert
- Du kan kutte og grave opp bambus fra naboens hage, altså røtter og utløpere, som stikker inn på din tomt, i grenselinjen. For røtter trenger du ikke varsle først.
- Retten gjelder når røttene eller utløperne er til nevneverdig skade eller ulempe. Det du fjerner, kan du beholde.
- Sprer bambusen seg stadig, kan det bryte tålegrensen i § 2, og du kan kreve at naboen stopper spredningen.
- Har bambusen gjort skade, kan du etter § 9 kreve erstatning for økonomisk tap uavhengig av skyld, men si fra tidlig.
Er saken din litt annerledes?
Et standardsvar passer ikke alltid. Beskriv saken din, så får du en gratis vurdering av akkurat den.