Hvorfor bør jeg sjekke Løsøreregisteret før jeg kjøper brukt utstyr?

Hva Løsøreregisteret viser

Løsøreregisteret er registeret der pant i en bedrifts løsøre tinglyses. Pant i driftstilbehør får rettsvern ved tinglysing på eierens blad (panteloven § 3-6), og det samme gjelder pant i varelager (§ 3-12), i motorvogner og anleggsmaskiner (§ 3-8), i landbruksløsøre (§ 3-9), i fiskeredskaper (§ 3-10) og i kundefordringer (§ 4-10). Salgspant i registrert motorvogn tinglyses også der (§ 3-17 tredje ledd).

Registeret er ordnet etter eieren. Det betyr at du slår opp på selgerens navn eller organisasjonsnummer, ikke på maskinen. Står selgeren oppført med et pant som omfatter driftstilbehør, er også maskinen du vil kjøpe, som regel omfattet.

Hvorfor pantet kan følge utstyret

Når en bedrift har pantsatt driftstilbehøret, kan den likevel selge og skifte ut utstyr så lenge det er forsvarlig drift og ikke vesentlig svekker bankens sikkerhet. Skjer salget innenfor det, faller panteretten bort i det som er solgt (§ 3-7 tredje ledd). Du som kjøper får utstyret fritt.

Men er salget skjedd i strid med reglene, står panteretten tilbake bare for den som har rettsvinning etter godtroervervloven. Den sier at mottakeren kan vinne rett til tingen hvis han fikk den overlevert i god tro (§ 1). God tro betyr at du verken forsto eller burde ha forstått at selgeren manglet rett til å selge, regnet etter hvor aktsom du kunne forventes å være ut fra forholdene, tingens art og omstendighetene. Er pantet tinglyst i et offentlig register, og du aldri har sett etter, kan det bli vanskelig å si at du var uvitende.

For kjøretøy er det strengere. Pantsettes en registrert motorvogn enkeltvis og pantet tinglyses, er panteretten beskyttet mot godtroerverv (§ 3-8 annet ledd). Salgspant i en registrert motorvogn som er tinglyst på kjøperens blad, er det samme (§ 3-17 tredje ledd). Her kan du altså risikere at banken tar bilen eller lastebilen, selv om du betalte i god tro.

Hva kjøpsloven sier om pant som mangel

Kjøper du av en annen bedrift, gjelder normalt kjøpsloven. Har en tredjeperson panterett i tingen, er det en rettsmangel (kjøpsloven § 41). Du kan kreve erstatning for tap som skyldes en rettsmangel som forelå ved kjøpet, hvis du verken kjente til den eller burde ha kjent til den. Det siste leddet er poenget. Hvis pantet sto i et åpent register og du ikke sjekket, vil selgeren kunne hevde at du burde ha kjent til det.

Resultatet kan bli at du har betalt for utstyr som banken har rett i.

Slik gjør du det i praksis

Slå opp på selgerens navn eller organisasjonsnummer før du betaler. Er det pant i utstyret, kan du gjøre ett av disse:

• be om at pantet slettes eller frigis for den maskinen, med skriftlig samtykke fra panthaveren
• betale kjøpesummen direkte til banken, slik at lånet innfris og pantet frigis
• droppe handelen

Skriv inn i kjøpsavtalen at utstyret selges fritt for heftelser, og få selgerens bekreftelse. Gjelder det en bil, finnes det egne regler. Les mer om pant og heftelser på bil.

Hva sjekken ikke fanger opp

Registeret viser ikke alt. Salgspant i andre ting enn registrerte motorvogner får rettsvern uten tinglysing, hvis det er avtalt senest ved overleveringen (§ 3-17 annet ledd). Leaset utstyr og utstyr levert med eierforbehold tilhører fortsatt leverandøren, og slikt står ikke som pant. Be derfor selgeren dokumentere at han eier utstyret. Stjålne ting kan ikke vinnes i god tro (godtroervervloven § 2). Registeret sier heller ikke noe om utstyret er i god stand.

Kort oppsummert

• Du bør sjekke Løsøreregisteret før du kjøper brukt utstyr, fordi pant i selgerens driftstilbehør kan gi banken rett i utstyret.
• Registeret er ordnet etter eieren, og du søker på selgerens navn eller organisasjonsnummer.
• Salg innenfor forsvarlig drift gjør at pantet faller bort. Salg i strid med reglene gir deg bare vern hvis du kjøpte i god tro.
• For registrerte kjøretøy med enkeltvis pant beskytter ikke god tro deg.
• Få frigivelse fra panthaveren eller betal via banken, og skriv i avtalen at utstyret selges fritt for heftelser.