Hvordan klager jeg på et byggevedtak?
Du sender en skriftlig klage til kommunen som fattet vedtaket, innen tre uker fra du ble informert om det. Kommunen vurderer klagen på nytt, og kan enten endre vedtaket selv eller sende klagen videre til Statsforvalteren som avgjør den. Du må være part eller ha rettslig klageinteresse for å kunne klage.
Hovedregelen for akkurat dette
Klagen går alltid først til kommunen, ikke direkte til Statsforvalteren. Det gir kommunen mulighet til å rette opp selv. I klagen bør du si hvilket vedtak du klager på, og hvorfor du mener det er feil — på faktum eller jus.
Lovgrunnlaget
Klageretten følger av forvaltningsloven § 28, og fristen av § 29: tre uker fra underretning om vedtaket. Plan- og bygningsloven § 1-9 regulerer forholdet til forvaltningsloven i byggesaker. Klagen anses rettidig dersom den er postlagt eller sendt elektronisk innen fristen.
Konkret eksempel
Mona får avslag på søknaden om en terrasse fordi kommunen mener den bryter med en byggegrense i reguleringsplanen. Hun er uenig og sender en skriftlig klage til kommunen 18 dager etter at avslaget kom. I klagen forklarer hun hvorfor hun mener byggegrensen ikke gjelder for terrassen. Kommunen vurderer saken på nytt; opprettholder de avslaget, sendes klagen til Statsforvalteren.
Unntak og nyanser
Er fristen oversittet, kan klagen likevel tas til behandling hvis det foreligger særlige grunner — men da bør du forklare årsaken til forsinkelsen. Du kan ikke klage på samme forhold flere ganger, og ikke på noe som allerede er bindende avgjort i plan eller tidligere vedtak.
I praksis
Skriv kort hvilket vedtak du klager på, hva du mener er feil, og hva du ønsker endret. Send innen tre uker. Be om bekreftelse på at kommunen har mottatt klagen.