Håndverkeren bruker et ENK – er jeg dårligere sikret enn med et AS?
Ikke nødvendigvis. I et enkeltpersonforetak hefter håndverkeren personlig med alt han eier for kravene dine, mens eierne av et aksjeselskap ikke hefter personlig. For deg kan en ENK derfor i noen tilfeller være bedre sikret, siden du kan gå etter privatformuen hans. Det som hjelper deg mest i begge tilfeller, er at håndverkeren har forsikring, at du får avtalen skriftlig og at du ikke betaler for mye på forhånd.
Står du i en lignende sak?
Skriv hva som har skjedd, med dine egne ord. Du får en første vurdering av saken din med en gang, og du bestemmer selv om en advokat skal se på den.
Forskjellen i ansvar
Et enkeltpersonforetak (ENK) er ikke en egen juridisk person. Foretaket og innehaveren er den samme. Skylder foretaket deg penger for en feil, er det innehaveren selv som skylder, og han svarer med det han eier, også privat.
I et aksjeselskap (AS) er det selskapet som er part i avtalen, ikke eierne. Aksjeeierne hefter ikke overfor kreditorene for selskapets forpliktelser (aksjeloven § 1-2). Kravet ditt går da mot selskapet og det selskapet eier. Er selskapet tomt, får du lite.
Et AS må ha en aksjekapital på minst 30 000 kroner (aksjeloven § 3-1). Det er ikke en garanti for at selskapet kan betale en erstatning på 200 000 kroner. Kapitalen kan være brukt opp lenge før du reklamerer.
Det er altså ikke slik at en ENK alltid er svakere. Ved et personlig ansvar kan du holde deg til alt håndverkeren eier, ikke bare det som ligger i foretaket.
Hva som er likt uansett organisasjonsform
Håndverkertjenesteloven bryr seg ikke om hvordan foretaket er organisert. Den gjelder avtaler mellom tjenesteytere i næringsvirksomhet og forbrukere (håndverkertjenesteloven § 1). Reglene om mangler, retting, prisavslag, heving og erstatning gjelder likt. Det samme gjelder reklamasjonsreglene: du må si fra innen rimelig tid etter at du oppdaget eller burde ha oppdaget feilen, og lengstefristen er fem år for arbeid på fast eiendom.
Du kan ikke avtale deg bort fra rettighetene dine til egen ulempe. Det gjelder uansett om motparten er ENK eller AS.
Forskjellen ligger i hva du kan få ut av et krav du har vunnet, ikke i hvilke krav du har. Spørsmålet om en håndverker ENK eller AS gir best sikring avhenger mer av forsikring og økonomi enn av selskapsformen.
Når forskjellen kan merkes
Forskjellen blir merkbar når håndverkeren ikke betaler frivillig.
For en ENK kan du gå etter hele innehaverens formue, som bil, bolig og sparepenger, innenfor de reglene som gjelder for tvangsfullbyrdelse. Havner han i økonomiske problemer, kan også han bli tatt under konkurs eller gjeldsforhandling, og da blir kravet ditt ett av flere.
For et AS er det selskapet du går etter. Er selskapet i økonomisk uføre, kan det gå konkurs, og kravet ditt blir da en uprioritert fordring i boet. Det betyr ofte at du får lite eller ingenting. I spesielle tilfeller kan styremedlemmer eller andre bli erstatningsansvarlige for tap de har voldt, men det krever mye og er ingen regel du kan regne med.
Mange håndverkere stifter AS nettopp for å begrense eget ansvar. Det er lovlig, og ikke et tegn på noe galt i seg selv. For deg betyr det at du bør være mer nøye med forsikring og betalingsplan.
Reza og taket
Reza Karimi får to tilbud på nytt tak. Det første er fra Arne Strøm, som driver enkeltpersonforetak, til 186 000 kroner. Det andre er fra Bakke Tak AS, til 179 000 kroner. Begge har forsikring, og begge gir fem års garanti.
Etter to år viser det seg at begge takene har lekkasjer som koster 70 000 kroner å utbedre. Arne Strøm eier en enebolig og to biler, og han kan stilles personlig til ansvar. Bakke Tak AS har en aksjekapital på 30 000 kroner og lite på konto, og går konkurs før saken er løst.
Reza kan i det første tilfellet kreve retting, og prisavslag eller erstatning hvis feilen ikke rettes. Håndverkeren svarer med alt han eier. I det andre er det konkursboet og eventuelt selskapets forsikring som er sikkerhetene hans, og her kan forsikringen avgjøre om han får dekket tapet, hvis den dekker slike feil.
I praksis er det ikke selskapsformen som avgjør om det går bra. Det er forsikringen, tilstanden på foretaket og om håndverkeren faktisk ordner opp.
Slik sikrer du deg uansett
Gjør disse tingene før du bestiller:
- Be om bevis på at foretaket har ansvarsforsikring, og hva den dekker
- Be om at avtalen sier hvem som er part, med navn og organisasjonsnummer
- Betal i takt med fremdriften, og hold igjen en del til arbeidet er godkjent
- Sjekk foretaket i Enhetsregisteret, og se hvor lenge det har eksistert
- Ta vare på alle dokumenter, siden du kan trenge dem mot håndverkeren, forsikringen eller et tidligere ledd
Du kan holde tilbake så mye av betalingen at det sikrer kravet ditt når det er en mangel (§ 23). Det er en av de mest effektive sikringene du har, og den gjelder uansett organisasjonsform.
For et AS bør du også se på om selskapet er nystiftet. Et AS som er stiftet for noen måneder siden uten tidligere resultater, har ingen historikk å bygge på. Stiftelsesdato og eventuelle varsler om konkurs eller avvikling kan du se i Enhetsregisteret på få minutter.
Kort oppsummert
- Et enkeltpersonforetak er ikke en egen juridisk person, og innehaveren hefter personlig for kravene dine.
- Eierne av et AS hefter ikke personlig, så kravet går mot selskapet.
- Du har de samme rettighetene etter håndverkertjenesteloven uansett organisasjonsform.
- For håndverker ENK eller AS er forsikring, avtale og betalingsplan viktigere enn selskapsformen.
- Hold tilbake betaling ved mangler, og betal ikke for mye på forhånd.
Er saken din litt annerledes?
Et standardsvar passer ikke alltid. Beskriv saken din, så får du en gratis vurdering av akkurat den.