Kan jeg avbestille fordi prisoverslaget kommer til å sprekke?
Ja, du kan avbestille når prisoverslaget kommer til å sprekke, for du kan avbestille et håndverkeroppdrag uten å oppgi grunn. Du betaler for arbeidet som er utført, og håndverkeren kan kreve erstatning for dokumentert tap. Prisen skal ikke overstige overslaget vesentlig, og aldri med mer enn 15 prosent, med mindre noe annet er avtalt eller han har rett til pristillegg. Han har dessuten plikt til å varsle deg når prisen blir betydelig høyere enn du måtte vente.
Står du i en lignende sak?
Skriv hva som har skjedd, med dine egne ord. Du får en første vurdering av saken din med en gang, og du bestemmer selv om en advokat skal se på den.
Avbestille når prisoverslaget sprekker: du betaler for det som er utført
Hvis prisoverslaget ser ut til å sprekke, har du to veier. Du kan holde håndverkeren til overslaget, eller du kan avbestille. Avbestilling krever ingen spesiell grunn. Håndverkertjenesteloven § 39 lar deg tilbakekalle oppdraget helt eller delvis, og er arbeidet begynt, kan du kreve at håndverkeren stanser så snart som mulig.
Prisen du må betale, følger av § 40. Han kan kreve vederlag for den delen av arbeidet som er utført, regnet som om oppdraget bare omfattet den delen. Han kan dessuten kreve erstatning for tapet avbestillingen gir ham, og det kan omfatte tapt fortjeneste hvis han godtgjør at han ikke fikk et tilsvarende oppdrag i stedet.
Når du avbestiller fordi overslaget sprekker, er det altså ikke prisoverskridelsen som utløser en egen rett. Du bruker avbestillingsretten som alle andre, og det er § 40 som avgjør hva du må betale.
Hvor langt over overslaget kan prisen gå
Overslaget er bindende i en viss grad. Etter § 32 andre ledd skal prisen ikke overstige det oppgitte beløpet vesentlig, og aldri med mer enn 15 prosent. Det gjelder ikke hvis en annen prisgrense er uttrykkelig avtalt, eller hvis håndverkeren har rett til pristillegg for tilleggsarbeid eller for uforutsette forhold på din side (§ 33).
Er du uenig om hva slags prisangivelse det var, er det håndverkeren som må godtgjøre om det var en fast pris, en høyeste pris, et prisoverslag eller bare en uforpliktende prisantydning (§ 32 tredje ledd). Prisen anses også å omfatte merverdiavgift.
Det betyr at du ikke trenger å akseptere en pris langt over overslaget bare fordi håndverkeren har brukt flere timer enn han trodde. Er økningen ikke begrunnet i tilleggsarbeid eller uforutsette forhold på din side, kan han ikke kreve mer enn grensene i § 32 gir. Det gjelder også om du velger å fortsette i stedet for å avbestille.
Håndverkerens plikt til å varsle
Før du avbestiller, er det verdt å se på hva håndverkeren faktisk har gjort. § 7 andre ledd pålegger ham å kontakte deg dersom han under arbeidet får grunn til å tro at prisen blir betydelig høyere enn du måtte vente. Får han ikke tak i deg, skal han stanse arbeidet hvis det er i din interesse.
Har han ikke varslet, og det må antas at du ellers hadde avbestilt, kan han ikke kreve mer betaling enn om du hadde avbestilt på det tidspunktet han burde ha sagt fra (§ 8). Kostnader som ikke dekkes etter første ledd, kan han likevel kreve så langt det er rimelig og så lenge samlet betaling ikke overstiger verdien arbeidet har for deg.
Varsler han derimot i tide, får du et grunnlag for å velge: fortsette til en ny avtalt pris, eller avbestille før arbeidet går videre.
Lars og terrassen
Lars Pettersen har fått prisoverslag på 85 000 kroner for ny terrasse. Etter en uke ringer håndverkeren og sier at det blir 120 000 kroner, fordi han undervurderte timene. Lars finner ut at det ikke er avtalt noen annen prisgrense, og at økningen ikke skyldes noe tilleggsarbeid.
15 prosent av 85 000 er 12 750, så øvre grense er 97 750 kroner. Håndverkerens tall er altså over det loven tillater.
Lars har to valg. Han kan si at han holder seg til grensen på 97 750 og at han vil ha terrassen ferdig til det. Eller han kan avbestille. Han velger det siste og skriver en kort melding samme dag. Håndverkeren har gravd ut og støpt to fundamenter, og regner arbeidet til 18 000 kroner. Det betaler Lars. Håndverkeren kan i tillegg kreve erstatning for tap, men må godtgjøre det. Siden Lars ble varslet etter bare en uke, og håndverkeren raskt kan sette inn folk på andre jobber, blir tapet lite.
Hvis håndverkeren i stedet hadde jobbet fire uker uten å si fra og først da kommet med 120 000 kroner, ville § 8 gitt Lars en sterkere stilling.
Dette gjør du når overslaget begynner å sprekke
Be om en skriftlig oppdatering av hva som er brukt, hva som gjenstår, og hva sluttprisen blir. Spør hva økningen skyldes, og om det er tilleggsarbeid du ikke har bestilt. Be om et revidert overslag før du bestemmer deg.
Skriv meldingen din i en epost eller en tekstmelding, slik at du har den. Avbestiller du, bør du si det tydelig og be ham stanse arbeidet. Be også om en oversikt over utført arbeid, slik at du kan sjekke beløpet mot § 40.
Gjelder uenigheten et høyt beløp, kan du lese mer i artikkelen om 15 prosent-regelen for prisoverslag.
Kort oppsummert
- Du kan avbestille fordi prisoverslaget kommer til å sprekke, uten å oppgi andre grunner, men betaler for utført arbeid og eventuelt dokumentert tap.
- Prisen skal ikke overstige overslaget vesentlig, og aldri med mer enn 15 prosent, med mindre noe annet er avtalt eller han har rett til pristillegg.
- Håndverkeren har plikt til å kontakte deg når prisen blir betydelig høyere enn du måtte vente, og unnlater han det, kan han få mindre betalt.
- Skriv meldingen om avbestilling slik at du kan dokumentere den, og be om oversikt over utført arbeid.
Er saken din litt annerledes?
Et standardsvar passer ikke alltid. Beskriv saken din, så får du en gratis vurdering av akkurat den.