§ 4. Vann, foss, elv, bruksrett og sameiepart
Lovteksten ordrett
§ 4. Vatn, foss, elv, bruksrett og sameigepart
Særskilt odelsrett kan ikkje hevdast til eit vatn, ein foss eller ei elv. Det same gjeld bruksrett over framand eigedom.
Odelsrett kan heller ikkje hevdast til sameigepart, med mindre parten ligg til særskilt registrert grunneigedom.
Hva betyr dette?
Paragrafen sier hva det ikke kan vinnes odel til. Et vann, en foss eller en elv kan ikke få egen odelsrett. Det samme gjelder retten til å bruke en annens eiendom. En sameiepart (andel i felles eiendom) gir som hovedregel heller ikke odel.
Unntaket er en sameiepart som ligger til en egen registrert grunneiendom. Da kan odel oppstå. Paragrafen hører hjemme blant reglene om hva som kan odles, sammen med kravet til arealstørrelse i § 2 og unntaket for industrigrunn i § 3. Sameieparter omtales også i § 22, som viser til denne paragrafen.