§ 18. Odelsrett ved overføring av sameieandel
Lovteksten ordrett
§ 18. Overføring av sameigepart
Blir sameigepart overførd til ein annan sameigar som har odelsrett til sin part, får overtakaren odelsrett til den parten han tar over, når den overførde parten tidlegare var odelsfri eller det ikkje er gjort steg til løysing innan foreldingsfristen.
Hva betyr dette?
§ 18 regulerer hva som skjer med odelsretten når en andel i et sameie overføres til en annen sameier som fra før har odelsrett til sin egen andel. Den som overtar en slik andel, får odelsrett også til den overførte andelen, men bare på to vilkår: enten var andelen som overføres fra før uten odel, eller så har ingen forsøkt å løse den på odel innen foreldelsesfristen (fristen for å gjøre et krav gjeldende). Bestemmelsen må ses i sammenheng med reglene om makeskifte i § 16 og om oppløsning av sameie i § 17, som begge gjelder beslektede spørsmål om hvordan odelsretten følger jord som bytter hender innenfor et sameie.