§ 14. Odelsforerett når familien har flere eiendommer

Odelslova·LOV-1974-06-28-58

Kort oppsummert

Mellom søsken og deres linjer gjelder odelsføreretten bare for én eiendom om gangen.
Har du alt overtatt en odelseiendom, må yngre søsken eller deres linjer først få sin egen før du kan kreve en ny.
Løsning på odel eller kjøp på tvangssalg regnes likt med vanlig overtakelse etter denne regelen.
Er det flere eiendommer igjen etter at hver linje har fått sin, avgjør den vanlige prioritetsrekkefølgen resten.

Lovteksten ordrett

§ 14. Odelsprioritet når odelsjorda består av fleire eigedomar

Mellom sysken og deira liner gjeld føreretten til odelsjord berre ein eigedom.

Den som frå nokon av foreldra eller frå slektningar elles i rett oppstigande line har tatt over ein eigedom som fyller krava til odlingsjord, har ikkje førerett til fleire odelseigedomar, så lenge yngre sysken eller deira liner ikkje har fått kvar sin. Det same gjeld når nokon frå eigne sysken eller sysken av foreldra har tatt over eigedom som han har odelsrett til. Slik er det også der nokon av etterkomarane hans har tatt over eigedom frå slektningar i rett oppstigande line eller frå sysken av han.

Likt med overtaking som nemnt blir rekna at slik eigedom er løyst på odel eller kjøpt på tvangssal.

Odelsrett kan likevel gjerast gjeldande etter dei vanlege reglane, dersom rettshavaren tilbyr dei yngre syskenlinene å overta den første eigedomen for ein pris som blir fastsett ved skjøn. Han har rett til å gå frå tilbodet etter at prisen for begge eigedomane er endeleg fastsett.

Dersom det er fleire eigedomar etter at kvar line har fått sin, går føreretten etter prioritetsrekkefølgja i § 12, jfr. § 13, og reglane ovafor i denne paragrafen.

Kilde: Lovdata — Odelslova § 14

Hva betyr dette?

§ 14 begrenser føreretten når en familie har odelsrett til flere eiendommer samtidig: mellom søsken og deres linjer gjelder føreretten bare til én eiendom. Har noen alt overtatt en eiendom som fyller kravene til odlingsjord fra en forelder eller andre lenger oppe i slekten, har vedkommende ikke førerett til flere eiendommer så lenge yngre søsken eller deres linjer ennå ikke har fått hver sin. Det samme gjelder ved overtakelse fra egne søsken eller foreldres søsken, og når etterkommere har overtatt fra slektninger lenger oppe i slekten eller fra egne søsken. Å løse en eiendom på odel eller kjøpe den på tvangssalg regnes likt med en slik overtakelse. Vil rettshaveren likevel gjøre odelsrett gjeldende etter de vanlige reglene, må han først tilby de yngre søskenlinjene å overta den første eiendommen mot en pris som fastsettes ved skjønn, og han kan trekke seg fra tilbudet når prisen for begge eiendommene er endelig fastsatt. Er det fortsatt flere eiendommer igjen etter at hver linje har fått sin, avgjøres føreretten etter prioritetsrekkefølgen og de øvrige reglene i paragrafen.

Regelen hindrer at én søskengren skal samle opp flere gårder mens andre grener står uten noen. Tenk deg tre søsken der den eldste allerede har overtatt en gård fra en av foreldrene. Dukker det opp enda en odelseiendom i familien, kan ikke den eldste kreve også denne, så lenge de to yngre søsknene ennå ikke har fått hver sin eiendom. Vil den eldste likevel ha begge eiendommene, må han eller hun tilby de yngre søsknenes linjer å overta den første gården til en pris fastsatt ved skjønn, og kan trekke seg fra tilbudet når prisen på begge eiendommene er klar.

§ 14 bygger videre på prioritetsreglene i § 12 og § 13: først avgjøres hvem som i utgangspunktet har best odelsrett etter søskenrekkefølgen og reglene for ektefeller og samboere, deretter begrenser § 14 hvor mange eiendommer den samme linjen kan legge beslag på. Reglene får også betydning utenfor selve odelsretten, siden § 53 om hvilke eiendommer åsetesretten gjelder for, og § 79 om overgangsregler, viser tilbake til denne paragrafen.

Relaterte paragrafer

Alle §§ i odelslova →