§ 5-22. Frist for å gå til søksmål mot et vedtak
- Hovedregelen er at søksmål må tas ut innen tre måneder etter vedtaket.
- Fristen gjelder ikke for vedtak som mangler nødvendig samtykke, ikke kunne vært fattet, eller er fattet uten innkalling.
- Retten kan i særlige tilfeller tillate søksmål inntil to år etter at fristen gikk ut.
§ 5-22. Frist for å reise søksmål
- vedtaket er av slikt slag at det ikkje kan takast sjølv med samtykke frå alle andelseigarane,
- lov eller vedtekter krev at visse andelseigarar eller alle andelseigarar må gi samtykke til vedtaket, og slikt samtykke ikkje er gitt,
- det ikkje er kalla inn til generalforsamlinga, eller reglane om innkalling har vore sette vesentleg til side,
- søksmål blir reist innan to år etter utgangen av fristen i første ledd, og tingretten kjem til at saksøkjaren har hatt rimeleg grunn til fristforsøminga, og at det ville føre til openbert urimeleg resultat om vedtaket skulle reknast som gyldig.
Paragrafen setter en frist for å angripe et vedtak fra generalforsamlingen i retten. Hovedregelen er tre måneder fra vedtaket ble gjort. Går fristen ut uten at det er tatt ut søksmål, står vedtaket ved lag, selv om det egentlig hadde feil. Fristen gjelder søksmål etter § 5-21, altså der noen mener at vedtaket er ugyldig.
Andre ledd inneholder fire unntak der treårsfristen, eller rettere sagt tremånedersfristen, ikke gjelder. Det første er vedtak som ikke kunne vært fattet, heller ikke om alle andelseierne hadde samtykket. Det andre er vedtak som krever samtykke fra bestemte eller alle andelseiere, når samtykket mangler. Det tredje er at det ikke er innkalt til generalforsamlingen, eller at innkallingsreglene i det vesentlige er satt til side. Det fjerde er en mer skjønnsmessig regel: Et søksmål kan tas ut innen to år etter at fristen gikk ut, hvis tingretten mener saksøkeren hadde rimelig grunn til å forsømme fristen, og det ville gi et åpenbart urimelig resultat om vedtaket skulle gjelde.
Paragrafen bygger på nabobestemmelsene. Etter § 5-21 kan andelseiere, styremedlemmer, daglig leder og under visse vilkår de ansatte reise søksmål. Etter § 5-23 virker en dom som slår fast at et vedtak er ugyldig eller endrer det, for alle som har søksmålsrett. Vedtak kan angripes fordi de er urimelig fordelaktige for noen, jf. § 5-20, eller fordi de er fattet med feil flertall, jf. § 5-18 og § 5-19.
Eksempel: Det avholdes en generalforsamling uten at det er kalt inn til den, og det treffes et vedtak. Andelseierne oppdager det først etter et halvt år. Fordi innkalling manglet, gjelder ikke tremånedersfristen.