Paragraftekst

(1) Ein part kan stanse oppfyllinga og halde ytinga si tilbake, dersom det etter at avtala er inngått, framgår av den andre partens handlemåte, eller av ein alvorleg svikt i betalingsevna eller evna til å oppfylle, at denne ikkje kjem til å oppfylle ein vesentleg del av skyldnadene sine. (2) Ein part som stanser oppfyllinga, må straks varsle den andre. Blir varsel ikkje gitt, kan den andre parten krevje skadebot for tap som kunne ha vore unngått om varsel var gitt. (3) Ein part som har stansa oppfyllinga, må halde fram å oppfylle dersom den andre parten gir fullgod trygd for si oppfylling.
Kilde: Lovdata

Hva betyr dette på vanlig norsk?

Normalt plikter du å vente til den avtalte datoen før du kan reagere på mislighold. § 6-1 er unntaket: er det allerede klart at den andre parten vil svikte, trenger du ikke sitte rolig og vente.

To situasjoner utløser retten til å stanse:

Handlemåten viser det: Den andre parten sier åpent at de ikke vil gjennomføre, eller opptrer på en måte som gjør det åpenbart.

Alvorlig svikt i betalingsevnen: Det kommer frem at kjøperen er insolvent, har slått seg konkurs, eller åpenbart ikke har midler til å gjennomføre.

Stansingen er midlertidig — ikke en heving. Du setter oppfyllelsen på pause. Stiller den andre parten fullgod sikkerhet for at de faktisk vil gjennomføre, plikter du å fortsette.

Varslingsplikten er absolutt: stanser du uten å varsle, og den andre parten lider tap de kunne unngått med et varsel, kan du holdes ansvarlig for det.

§ 6-2 gir deg mulighet til å gå ett skritt lenger — heve allerede før datoen — når det er klart at avtalen vil bli brutt på en måte som ville gitt hevingsrett.

Eksempel

Lars

Lars er kjøper og skal betale 4 800 000 kr om tre uker. Han leser i avisen at selgerfirmaet er under granskning og at det er begjært konkurs. Lars er usikker på om skjøtet vil bli overlevert. Han kan stanse sin betaling, varsle selger skriftlig umiddelbart, og kreve at selger stiller sikkerhet for at gjennomføringen vil skje. Stilles ingen sikkerhet, kan Lars gå videre til heving etter § 6-2.

Vanlige feil

Hva bør du gjøre?

Oppdager du alvorlige tegn på at den andre parten ikke vil gjennomføre: stans din oppfyllelse og varsle skriftlig samme dag. Beskriv konkret hva du har observert og hva du krever — typisk fullgod sikkerhet innen en frist. Kommer ingen sikkerhet, vurder heving etter § 6-2 med juridisk bistand.