Hovedregelen for akkurat dette
En platting tett på bakken endrer i praksis ikke terrenget eller naboforholdet nevneverdig, og regnes derfor knapt som et byggverk. Det er høyden over terreng som avgjør: jo høyere plattingen heves, desto mer nærmer den seg en terrasse, med de grensene som da gjelder. Skillet går altså ikke på ordet platting, men på hvor høyt over bakken den ligger.
Lovgrunnlaget
For terrasser og plattinger bygger reglene på plan- og bygningsloven § 20-5 og byggesaksforskriften SAK10 § 4-1. En lav platting om lag inntil 0,5 m regnes i praksis ikke som et søknadspliktig tiltak og kan legges inntil nabogrensen, mens en konstruksjon på inntil 1,0 m som er forbundet med bygningen behandles etter terrassereglene med maks 4,0 m utstikk og minst 1,0 m fra grensen.
Konkret eksempel
Arve legger en platting på 0,4 meter over bakken i hagen, et stykke fra huset. Siden den er lav og på bakkenivå, er den ikke søknadspliktig, og han kan legge den nær grensen. Naboen legger derimot en hevet platting på 0,8 meter inntil huset sitt — den behandles etter terrassereglene, og må holde minst én meter til grensen.
Unntak og nyanser
Kommunale planbestemmelser kan sette egne grenser, også for lave plattinger. Den delen av en konstruksjon som er mer enn 0,5 m over planert terreng teller med i grad av utnytting. En platting som bygges sammen til en stor, hevet flate kan samlet bli et søknadspliktig tiltak.
I praksis
Spør deg selv hvor høyt over bakken plattingen ligger. Helt lav og på bakken: bygg fritt og sjekk planen. Hevet mot 1 meter og festet til huset: følg terrassereglene. Høyere enn det: regn med søknad.