Naboens tre blåste ned på min eiendom – hvem rydder?

Treet er fortsatt naboens

At treet har falt over grensen, endrer ikke hvem som eier det. Et tre som blåser ned, er like mye naboens som da det sto. Han eier stammen, grenene og veden.

Loven har ikke en regel som uttrykkelig sier hvem som skal rydde opp etter et vindfall. Det betyr at du må bygge på de generelle reglene i naboloven og på det som er rimelig mellom naboer.

Etter § 2 skal ingen ha eller gjøre noe som er til urimelig eller unødvendig skade eller ulempe på nabotomten. Et nedblåst tre som ligger på plenen, i innkjørselen eller mot huset ditt, er en slik tilstand. Etter § 10 har du krav på å få en slik tilstand rettet. I praksis betyr det at du kan kreve at naboen fjerner treet innen rimelig tid, når han vet at det ligger der. Er tilstanden akutt, slik som et tre over en vei du trenger, må «rimelig tid» være kort.

Slik tar du det opp med naboen

Begynn med en vennlig henvendelse. Mange naboer vet ikke at treet har falt, spesielt om de ikke er hjemme. Send en melding med bilde, og foreslå en frist.

Skriv konkret:

• hva som har skjedd, og hvor treet ligger
• at du ber ham fjerne det, og innen når
• om det er fare for personer eller bygninger
• at du ber ham ta kontakt med forsikringsselskapet hvis skaden er stor

Etter at du har varslet, har du et godt grunnlag hvis han ikke gjør noe. Gir han ikke svar, gjenta kravet skriftlig med en ny frist.

Når du kan kappe selv

Naboloven § 12 gir deg rett til å kutte tre, greiner og røtter som stikker inn på din grunn og er til nevneverdig skade eller ulempe, langs grenselinjen, og du kan tilegne deg det du kutter. For tre og greiner gjelder det bare hvis du har gitt varsel og treet ikke er fjernet innen rimelig tid.

Ordlyden handler om tre som «stikk inn» fra naboens side. Det er ikke sikkert at bestemmelsen er skrevet for et tre som er veltet helt inn på tomta di. Er det ikke fare på ferde, er det tryggest å varsle først og kappe bare det som er nødvendig.

Hvis noe haster, for eksempel fordi treet sperrer innkjørselen eller truer en bygning, kan du ta de tiltakene som er nødvendige for å hindre skade. Ta bilder først, og ta vare på kvitteringer for det du bruker penger på.

Skaden fra stormen: forsikringen kommer først

Storm er det loven kaller naturskade. Ting som er forsikret mot brann, er etter naturskadeforsikringsloven § 1 også forsikret mot naturskade når skaden ikke er dekket av annen forsikring. Naturskade er skade som direkte skyldes blant annet storm. For bolighus og fritidshus omfatter dette også naturskade på hage og gårdsplass, opptil 5 dekar.

Ligger det et tre på taket, gjerdet eller bilen din, melder du det til ditt eget selskap. Hva forsikringen dekker av opprydding av selve treet, avhenger av vilkårene i polisen din. Skog på rot er unntatt fra naturskadedekningen.

Naboen er normalt ikke erstatningsansvarlig for at et friskt tre falt i storm. Det er først når han burde ha sett at treet var sykt eller råttent og ikke gjorde noe, at ansvar kan komme på tale. Kan du kreve skaden dekket av forsikring, kan du dessuten bare gå på ham for pengene hvis han handlet forsettlig eller grovt uaktsomt (skadeserstatningsloven § 4-2).

Hvis naboen ikke rydder

Gjør ikke naboen noe etter flere påminnelser, har du flere muligheter:

• ta det opp i mekling eller forliksrådet
• kreve at han fjerner treet etter naboloven § 10
• kappe det som stikker inn på din grunn selv, etter reglene i § 12

Det siste passer best for mindre trær eller greiner. Er treet stort og farlig, bør du kontakte forsikringsselskapet først og få klarhet i hvem som har ansvaret. Les også om hvem som har ansvaret når naboens tre faller.

Kort oppsummert

• Treet tilhører fortsatt naboen, og han må normalt fjerne det.
• Loven har ingen egen regel om vindfall, men du kan kreve at tilstanden rettes etter naboloven § 10.
• Naboloven § 12 lar deg kappe tre som stikker inn på din grunn, etter varsel.
• Skade fra storm dekkes ofte av din egen forsikring som naturskade.
• Naboen er bare ansvarlig hvis han visste eller burde visst at treet var farlig.