Kan en medeier bruke bilen vi eier sammen, når han vil?
Nei, en medeier kan ikke bruke bilen akkurat når han vil, uten hensyn til de andre. Hver eier har rett til å bruke bilen til det den er ment for, men ingen kan bruke den mer enn andelen tilsier eller slik at det er unødvendig eller urimelig til ulempe for en medeier. Blir dere ikke enige, kan en eier kreve at bruken deles opp. Flertallet kan også sette opp en ordning for hvem som har bilen når.
Står du i en lignende sak?
Skriv hva som har skjedd, med dine egne ord. Du får en første vurdering av saken din med en gang, og du bestemmer selv om en advokat skal se på den.
Det loven sier om bruk av en felles bil
Sameigeloven gir hver eier rett til å bruke tingen til det den er ment for eller vanligvis brukes til, og til annet som passer med tid og forhold. Retten har en grense. Ingen kan bruke tingen i større grad enn andelen tilsier, eller slik at det er unødvendig eller urimelig til ulempe for en medeier. Det står i sameigelova § 3. En bil som eies i sameie, en sameiebil, er altså ikke fri for alle å bruke som de vil.
For en bil betyr det at du kan bruke den til daglig kjøring, ferie og vanlige ærend. Du kan ikke ta den med til noe den ikke er ment for, som banekjøring. Og du kan ikke beslaglegge bilen så lenge at de andre i praksis ikke kan bruke sin del.
Du trenger ikke be om lov for hver kjøretur, så lenge bruken er vanlig og ikke går utover de andre. Er bilen allerede i bruk av en annen eier, kan du ikke kreve å få den med en gang.
Hvor mye kan du bruke den
Bruken følger i grove trekk andelen. En eier med 60 prosent kan som utgangspunkt bruke bilen mer enn en med 40 prosent, men ikke slik at den andre ikke får bruke den når han trenger den. Loven fastsetter ikke en fast matematisk fordeling av dager, så dere må selv bli enige om hva som er rimelig.
Bruker en eier bilen vesentlig mer enn de andre, bør kostnadene som følger av bruken, fordeles etter nytte. Slike kostnader er drivstoff, bompenger og slitasjeutgifter. Faste og nødvendige utgifter deles derimot etter andel (sameigelova § 9).
Hver eier skal behandle tingen pent og rydde og rengjøre etter bruk (sameigelova § 8). Det betyr at du leverer bilen tilbake i den stand du fikk den i, så langt vanlig slitasje tillater.
Thea og Emil og elbilen
Thea og Emil kjøpte en brukt elbil til 150 000 kroner. Thea la inn 90 000 kroner og Emil 60 000, og de er enige om en fordeling på 60 og 40 prosent. De bor i samme bygård.
Emil jobber hjemmefra og bruker bilen sjelden i hverdagen. Thea pendler til en arbeidsplass 4 mil unna og bruker den hver dag. Emil sender melding i mai: «Jeg tar bilen til Italia i tre uker i juli.»
Å kjøre til Italia er innenfor det en bil er ment for. Problemet er at Thea allerede har lagt inn to uker av sommerferien til en tur med bilen i samme periode, og at hun ikke kommer seg på jobb uten den resten av året. Emil har 40 prosent, og tre uker i strekk er mye av tiden hans på ett sted. Ingen av dem kan ta bilen uten å ta hensyn til den andre.
De blir enige om å legge turene opp som en turnus. Emil får to uker i juli og Thea får uke 29 og 30 til sin tur. Hadde de ikke blitt enige, kunne Emil eller Thea ha krevd at bruken ble ordnet slik at hver mest mulig får bruke bilen for seg selv (sameigelova § 14).
Når dere ikke blir enige om bruken
Flertallet kan vedta styring og utnytting innenfor det bilen er ment for. Flertall betyr dem som eier mer enn halvparten, regnet etter andeler. Står det likt, avgjør loddtrekning. Flertallet kan dermed sette en ordning, for eksempel at Thea har bilen på hverdager og Emil i helgene.
Et flertallsvedtak må ikke gå ut på urimelig kostnad, og det kan ikke ramme en eier slik at han ikke lenger kan bruke bilen til det den er ment for. Fører vedtaket til skade for en eier, har han krav på erstatning for tapet.
En eier kan også kreve at bruken skiftes og ordnes slik at han mest mulig får bruke den for seg selv. Avgjørelsen gjelder normalt i ti år hvis ikke kortere tid er fastsatt, og skjønn kan avgjøre kravet.
Praktiske avtaler for en felles bil
Selv om loven gir et rammeverk, er en enkel avtale det som i praksis forhindrer konflikter. Bruk en delt kalender eller en gruppechat der dere melder fra før dere tar bilen. Skriv ned hvem som betaler forsikring, bompenger, parkering og eventuelle gebyrer eller bøter, og hvem som har ansvar for service.
Skade på bilen kan skje mens en eier kjører. Avtal på forhånd hvordan dere håndterer egenandel i forsikringen. Uten avtale gjelder de vanlige reglene om ansvar for skade. Er bilen lånt ut til en tredjeperson, se Lånte bort bilen: hvem har ansvaret som eier?.
Blir uenigheten varig, og ordninger ikke fungerer, kan en eier kreve sameiet oppløst og bilen solgt (sameigelova § 15).
Kort oppsummert
- En medeier kan bruke bilen til det den er ment for, men ikke slik at det er urimelig til ulempe for de andre.
- Ingen kan bruke bilen mer enn andelen tilsier. Hvor mye du kan bruke, følger i grove trekk andelen.
- Flertallet kan sette en ordning for bruken, og en eier kan kreve bruken delt opp.
- Kostnader som følger av egen bruk, bør dekkes av den som bruker bilen. Faste utgifter deles etter andel.
- Skriv ned en enkel avtale om kalender, forsikring og bøter. Det forebygger det meste av uenigheten.
Er saken din litt annerledes?
Et standardsvar passer ikke alltid. Beskriv saken din, så får du en gratis vurdering av akkurat den.