Kan jeg kreve at naboen fjerner trær som skygger for grønnsakshagen?
Ja, det kan du i noen tilfeller. Etter naboloven § 3 kan du kreve at naboen retter opp trær som står nærmere hagen din enn en tredjedel av trehøyden, hvis de er til skade eller særlig ulempe for deg. Tett skygge over en grønnsakshage kan være en slik ulempe. Treet kan likevel få stå dersom det er av nevneverdig betydning for eieren eller for naturmangfoldet på stedet.
Står du i en lignende sak?
Skriv hva som har skjedd, med dine egne ord. Du får en første vurdering av saken din med en gang, og du bestemmer selv om en advokat skal se på den.
Hva treregelen i § 3 sier om hager
Naboloven § 3 forbyr eieren å ha trær som er til skade eller særlig ulempe for naboen, når de står nærmere hus, hage, tun eller dyrket jord enn en tredjedel av trehøyden. Kjøkkenhagen din er en hage i lovens forstand. Har du i tillegg en liten åker eller et potetland, kan også det regnes som dyrket jord.
Regelen har tre vilkår som alle må være oppfylt. Treet må stå for nær i forhold til høyden. Det må være til skade eller særlig ulempe for deg. Og eieren må ikke ha en nevneverdig interesse i å beholde det. Mangler ett av dem, gir § 3 deg ikke krav på noe.
Slik regner du ut avstanden
Mål treets høyde og del på tre. Er treet 15 meter høyt, må det stå minst fem meter fra hagen. Er det 21 meter, er grensen sju meter. Avstanden regnes fra treet til hagen din, ikke til tomtegrensen. Står treet tett på grensen, men hagen ligger langt inne på din tomt, kan avstanden likevel være stor nok.
Loven åpner for at det gis nærmere regler om hvordan måling skal gjøres. Har du tvil om hvor treet starter og slutter, tar du med et måleband og en vanlig høydemåling fra bakkeplan. Ta bilder med målebåndet synlig.
Når skygge er en særlig ulempe
Naboloven har ikke noe krav om antall soltimer. Spørsmålet er om skyggen er til skade eller særlig ulempe, og det vurderes konkret. For en grønnsakshage har solen mye å si for avlingen. Poteter, tomater og bær trenger flere timer direkte lys om dagen, og en hage som får skygge det meste av sesongen, gir merkbart mindre. Det taler for at ulempen er særlig.
En hage som bare får skygge en time eller to på ettermiddagen, er ikke i samme stilling. Det samme gjelder om du kan flytte bedene til en annen del av tomta uten store kostnader. Dokumenter forholdene: bilder på ulike tider av dagen gjennom sesongen, og gjerne en oversikt over hva som har vokst og hva som har mislyktes.
Loven forbyr ikke trær i seg selv. Rotsystem som tar vann og næring fra bedene, løv som dekker avlinger og fuktighet fra tette kroner kan også telle med.
Treet kan få stå
Paragrafen har et unntak. Hvis det ikke er nevneverdig for eieren eller for naturmangfoldet på stedet å ha treet, må han fjerne det. Er treet av betydning, for eksempel et gammelt, verdifullt eiketre eller et tre som skjermer huset hans, kan det få stå. Hvor mye som skal til, sier loven ikke noe om. Det blir en avveining mellom hva treet betyr for eieren eller naturen og hvor mye det koster deg.
Er treet fredet eller har kommunen vedtatt vern, gjelder de reglene i tillegg. Se Kan jeg felle fredede trær på tomta mi?.
Hva du kan kreve
Når tilstanden strider mot § 3, kan du etter naboloven § 10 kreve at den rettes. Retting betyr ikke alltid felling. Kan treet toppes eller beskjæres slik at det passer inn i tredjedelsregelen, er det ofte nok. Blir retting uforholdsmessig kostbar sammenlignet med nytten, og eieren ikke kan lastes for noe nevneverdig, kan loven i stedet gi deg et vederlag som ikke settes lavere enn skaden eller ulempen.
Har du lidd økonomisk tap, for eksempel tapt avling, kan du kreve erstatning etter naboloven § 9. Det gjelder uavhengig av om naboen har gjort noe uaktsomt. Skadelidte som etter god granneskikk burde sagt fra tidligere, kan få kravet redusert eller bortfalt. Si derfor fra til naboen tidlig.
Blir dere ikke enige, kan saken tas til mekling eller forliksrådet. Du har da nytte av å kunne vise til paragrafen, avstanden du har målt, og dokumentasjonen av skyggen. Les mer om veien dit i Hva er treregelen i naboloven?.
kjøkkenhagen til Marit
Marit Holm har en grønnsakshage på 40 kvadratmeter bak huset i Hamar. I åtte år fikk hagen sol fra tidlig morgen til kveld. Så vokste en gran hos naboen Stian Moen seg til 18 meter. Treet står fire meter fra kanten av hagen hennes, og tredjedelen av 18 meter er seks meter.
Treet står dermed for nær. Fra mai til august ligger hele hagen i skygge fra to på ettermiddagen. Marit høstet 12 kilo tomater i 2022 og 3 kilo i fjor. Hun har bilder fra tre ulike datoer og en enkel avlingsoversikt.
Hun sender Stian en skriftlig henvendelse med bildene og ber ham kappe treet ned til 12 meter, som er tre ganger avstanden. Stian svarer at han vil beholde treet fordi det skjermer ham mot innsyn, men går med på å kappe det til 13 meter. Marit godtar. Med det slipper hun å måtte gå til forliksrådet, og Stian beholder skjermingen.
Kort oppsummert
- Naboloven § 3 gir deg krav på retting når et tre står nærmere hagen din enn en tredjedel av høyden og er til skade eller særlig ulempe.
- Tett skygge over en grønnsakshage kan være en særlig ulempe, men det avgjøres konkret.
- Treet kan få stå hvis det er av nevneverdig betydning for eieren eller for naturmangfoldet.
- Du kan kreve retting etter § 10, ofte kapping i stedet for felling, og erstatning for økonomisk tap etter § 9.
- Dokumenter skyggen med bilder og avlingstall, og si fra til naboen tidlig.
Er saken din litt annerledes?
Et standardsvar passer ikke alltid. Beskriv saken din, så får du en gratis vurdering av akkurat den.