Dette er et område hvor mange tar seg til rette og havner i trøbbel, fordi de tror at «alt som henger inn på min tomt, kan jeg gjøre som jeg vil med». Det stemmer ikke helt.

Selvtekt-regelen for greiner og røtter

Naboloven har en egen bestemmelse om dette i paragraf 12 (§ 12). Den gir deg lov til å kutte greiner og røtter som stikker inn over grensen din og er til nevneverdig skade eller ulempe. Men det er to viktige vilkår:

  1. Du må først ha varslet naboen.
  2. Naboen må ha fått rimelig tid til å ordne det selv, uten å gjøre noe.

Først når naboen har fått varsel og ikke har utbedret forholdet innen rimelig tid, kan du selv kutte det som henger over på din side.

Et konkret eksempel

Over hagegjerdet til Petter henger det greiner fra naboens store ask. Greinene skygger for kjøkkenvinduet og drysser løv i takrenna hans. Petter sender en kort melding: «Hei, greinene fra asken henger godt inn over hagen min og skygger for kjøkkenet. Kan du beskjære dem, eller har du noe imot at jeg klipper det som henger inn på min side innen et par uker?» Naboen svarer ikke og gjør ingenting. Etter et par uker kan Petter, etter § 12, klippe greinene der de krysser grensen.

Merk: Petter kan bare kutte den delen som faktisk henger inn over hans tomt. Han kan ikke gå inn på naboens side, og ikke felle hele treet.

Hva du IKKE kan gjøre

  • Du kan ikke felle hele treet eller grave opp hele busken fordi den skygger. Den står på naboens grunn og er naboens eiendom.
  • Du kan ikke kutte uten varsel. Hopper du over varslingen, kan du selv bli erstatningsansvarlig for skade på treet.
  • Du kan ikke skade treet unødvendig. Kutter du så hardt at treet dør eller blir stygt skadet, kan du komme i ansvar selv om du i utgangspunktet hadde rett til å kutte greinene.

Steg for steg når du vil kutte greiner

  1. Send et skriftlig varsel (SMS, e-post eller brev). Beskriv hvilke greiner eller røtter det gjelder, og at de er til ulempe.
  2. Sett en rimelig frist, gjerne et par uker, slik at naboen kan ordne det selv.
  3. Vent ut fristen. Skjer ingenting, kan du kutte det som henger inn på din side.
  4. Kutt skånsomt og bare på din side av grensen. Ta vare på varselet du sendte, i tilfelle det blir uenighet senere.

Hva med selve skyggen fra et tre som står på riktig side?

Hvis problemet ikke er greiner som henger over, men selve treet som står på naboens tomt og kaster skygge, må du tilbake til reglene i forrige artikkel: § 2 (urimelig ulempe) og tredjedelsregelen i § 3. Da må du eventuelt kreve at naboen feller eller beskjærer, og bli enig med naboen eller få saken avgjort av forliksrådet.

En vennlig påminnelse

Selv om loven gir deg rett til å kutte etter varsel, lønner det seg nesten alltid å snakke sammen først. En nabo som blir spurt pent, sier ofte ja. En nabo som oppdager at du har klippet treet hans uten et ord, blir fort en langvarig fiende.

Hva er «nevneverdig skade eller ulempe»?

Loven sier at du kan kutte greiner og røtter som er til nevneverdig skade eller ulempe. Ordet «nevneverdig» betyr at det må være noe som faktisk merkes, ikke en bagatell. Noen få kvister som så vidt krysser grensen, gir deg neppe rett til å gå løs med sagen. Men greiner som skygger for vinduet, som drysser løv i takrenna, eller røtter som løfter hellene dine eller trenger inn i avløpet, er nettopp slike merkbare ulemper loven sikter til.

Med andre ord: jo mer konkret plagen er, jo tryggere står du i å kutte etter varsel. Er det egentlig bare en estetisk irritasjon, bør du være forsiktig.

Hvem eier veden og avkappet?

Et spørsmål som ofte dukker opp: når du har kuttet greinene, hvem eier de avkappede greinene? Som utgangspunkt tilhører de fortsatt naboen, som treet kommer fra. I praksis er det vanlig og ryddig å spørre naboen om de vil ha greinene tilbake, eller om du kan kaste dem. Mange synes det er enklest at du tar dem med i hageavfallet, men ikke bare kast dem inn på naboens tomt uten avtale, det skaper bare ny irritasjon.

Et eksempel på hvordan det kan gå galt

Tenk deg at en utålmodig nabo, Geir, blir så lei av en overhengende hekk at han en lørdag klipper den hardt tilbake, uten å si fra til naboen, og samtidig strekker seg litt inn på naboens side for å få en «pen» kant. Hekken får et stygt hull og deler av den dør. Her har Geir gjort to feil: han varslet ikke, og han gikk inn på naboens grunn. Resultatet kan bli at Geir selv blir erstatningsansvarlig for skaden på hekken, stikk i strid med det han trodde. Dette viser hvor viktig de to vilkårene i § 12 er: varsle først, og hold deg til din egen side.

Hekk i selve grensen, et eget tilfelle

Noen ganger står en hekk eller en rekke busker akkurat i grenselinjen mellom to tomter. Da kan den være felles eiendom, og ingen av dere kan uten videre fjerne eller klippe den hardt på egen hånd. Er du usikker på om beplantningen står på naboens side, i grensen eller på din egen, bør du sjekke grensene før du gjør noe. Er du i tvil, behandle det som naboens, og snakk med naboen først. Å klippe eller fjerne noe som viser seg å være felles eller naboens, kan gjøre deg erstatningsansvarlig, selv om du var i god tro. Litt sjekking på forhånd sparer deg for en kjedelig overraskelse.

Kort oppsummert

Du kan kutte greiner og røtter som henger inn over din side, men bare etter at du har varslet naboen og gitt rimelig tid (§ 12), og bare når de er til nevneverdig skade eller ulempe. Du kan ikke felle hele treet eller busken selv, og du kan ikke gå inn på naboens grunn. Kutt skånsomt, hold deg til din side, avtal hva som skjer med avkappet, og start gjerne med en vennlig prat.