Hvor lang frist har naboen på å fjerne treet jeg har krevd felt?
Loven har ingen fast frist for når naboen må ha fjernet et tre du har krevd felt. Etter naboloven § 10 har du krav på at tilstanden rettes, men hvor lang tid det tar, må vurderes ut fra hva som er rimelig. Du kan sette en frist i kravet ditt. Retter ikke naboen seg, kan du ikke felle treet selv, og må få saken avgjort av forliksråd eller domstol.
Står du i en lignende sak?
Skriv hva som har skjedd, med dine egne ord. Du får en første vurdering av saken din med en gang, og du bestemmer selv om en advokat skal se på den.
Frist for å fjerne treet: loven gir ingen dato du kan peke på
Mange spør hvor lang frist naboen har til å fjerne et tre etter at de har krevd det felt. Svaret er at naboloven ikke setter noen frist. Det finnes ikke en bestemmelse som sier at treet må være borte innen 14 dager eller to måneder.
Utgangspunktet står i naboloven § 10: når en tilstand strider mot reglene i §§ 2 til 5, har naboen krav på at den rettes. Det omfatter tredjedelsregelen i § 3 for trær. Loven sier hva du har krav på, men ikke når kravet må være oppfylt. Da blir spørsmålet hva som er rimelig tid for å gjennomføre det.
Hva som påvirker hva som er rimelig tid
Det finnes ingen tabell, men noen forhold vil naturlig påvirke vurderingen. Et stort tre krever kran eller klatrer og kan ikke tas ned uten planlegging, og eieren må få inn tilbud og bestille firma. Om vinteren eller i en periode med mye arbeid kan det ta lenger tid enn ellers. Er treet vernet, må eieren kanskje søke kommunen om tillatelse før det felles, og det tar tid utenfra.
Det finnes også tilfeller der tiden presser. Er treet farlig og kan falle ved neste storm, er det mindre rimelig å vente i måneder. Da haster det mer, og kravet bør si det.
Tommelfingerregler om «fire uker» eller «to måneder» er ikke lovregler. De er praktiske forslag, og en domstol er ikke bundet av dem.
Slik formulerer du kravet og setter fristen
Send kravet skriftlig og behold en kopi. Skriv hvilket tre det gjelder, hvor høyt det er, hvor langt fra bygningen eller hagen det står og hva ulempen er. Henvis til naboloven § 3, og § 2 hvis treet er farlig. Be om at treet felles og sett en dato for når du forventer svar og gjennomføring.
Vær konkret. «Innen 15. mai» er bedre enn «så snart som mulig». Ber du om bekreftelse på at naboen har mottatt kravet, og gir en kort frist for å svare, vet du raskt om han vil gjøre noe. Gir du for kort frist, risikerer du at den ikke blir regnet som rimelig, og da kan fristen bli et problem for deg selv hvis saken kommer for retten.
Naboen kan be om mer tid eller foreslå en annen løsning, for eksempel å kappe treet ned til en lavere høyde. Det kan være en grei løsning, forutsatt at ulempen faktisk forsvinner.
Hva du kan og ikke kan gjøre når fristen er ute
Har naboen ikke gjort noe når fristen er ute, kan du ikke selv felle treet. Treet står på hans eiendom, og du har ikke lov til å ødelegge det. Gjør du det, kan du bli møtt med erstatningskrav, og i verste fall kan det være skadeverk etter straffeloven § 351.
Det du kan gjøre, er å sende en påminnelse med ny frist, så saken viser at du har gitt rimelig tid. Deretter kan du bringe saken inn for forliksrådet, og blir du ikke enig der, for tingretten. Der kan du kreve at retten pålegger naboen å fjerne treet. Når du har en avgjørelse som gir deg rett, er det den som kan gjennomføres med tvang overfor naboen, om han fortsatt ikke retter seg.
Om du bør velge forliksrådet eller en annen vei, kan du lese mer om i artikkelen om å ta nabokonflikten til forliksrådet.
Er det bare greiner som henger inn over din tomt, gjelder en annen regel. Der kan du etter § 12 kappe dem i grenselinjen når naboen er varslet og ikke har tatt dem bort innen rimelig tid. Fristen for greiner behandles i en egen artikkel.
Når naboen mener treet må få stå
Naboen kan innvende at vilkårene i § 3 ikke er oppfylt, for eksempel at treet står lenger unna enn en tredjedel av høyden, at det ikke er til skade eller særlig ulempe, eller at treet har stor betydning for ham eller for naturmangfoldet på stedet. Da hjelper ingen frist før dette er avklart.
Loven åpner også for at retting kan unnlates dersom den ville koste klart mer enn gevinsten og eieren ikke kan klandres nevneverdig. I slike tilfeller kan retten bestemme at du i stedet får vederlag. Det er et unntak, og det forutsetter en samlet vurdering.
bjørken til Magnus
Bjørg Solheim har fått en bjørk på 15 meter fra naboen Magnus Aasen, som står 3 meter fra husveggen hennes. En tredjedel av 15 meter er 5 meter, så treet står nærmere enn § 3 tillater. Rennene fylles av løv og greinene slår mot takflaten.
Bjørg sender kravet 3. mars med bilder og ber om at treet felles innen 15. mai. Magnus svarer i april at han har bestilt et fellingsfirma, men at tidligste ledige dato er i juni. Bjørg vurderer om en forsinkelse på tre uker er urimelig. Siden Magnus har gjort en aktiv handling og ikke bare latt kravet ligge, godtar hun juni.
Hadde han ikke svart i det hele tatt, kunne hun sendt en påminnelse med en ny frist på to uker og så bragt saken videre til forliksrådet.
Kort oppsummert
- Naboloven har ingen fast frist for å fjerne et tre du har krevd felt. Naboen må få rimelig tid, og hva som er rimelig, avhenger av treets størrelse, årstid og om det trengs tillatelse.
- Sett en konkret dato i et skriftlig krav, og behold dokumentasjon.
- Du kan ikke felle treet selv når fristen er ute. Saken må avgjøres av forliksråd eller domstol.
- Greiner som henger inn over din tomt kan du kappe selv etter varsel og rimelig tid. Da gjelder § 12.
- Naboen kan hevde at vilkårene i § 3 ikke er oppfylt. Fristen hjelper ikke før det er avklart.
Er saken din litt annerledes?
Et standardsvar passer ikke alltid. Beskriv saken din, så får du en gratis vurdering av akkurat den.