Forskuddet var til materialer – hvem eier materialene nå?

Hvem eier materialene du har betalt forskudd for?

Når du har betalt forskudd til materialer og håndverkeren går konkurs, er spørsmålet om materialene tilhører deg eller konkursboet. Svaret avhenger av hva som har skjedd med dem.

Håndverkertjenesteloven har ingen regel om hvem som eier materialene. Den sier bare at håndverkerens oppdrag normalt omfatter å levere materialene som trengs, og at de skal være av vanlig god kvalitet (§ 5). Eierskapet følger de vanlige reglene i formuesretten. Hovedregelen er at den som har kjøpt noe, eier det, og at eiendomsretten går over til deg først når du har fått tingen eller på annen måte har fått rådighet over den.

At du har betalt forskudd gir deg et krav på at materialene leveres, og du har ikke automatisk eiendomsrett til dem.

Slik står du sterkest: materialer som er utskilt til ditt oppdrag

Materialer som kan pekes ut som dine, har en annen stilling enn løse varer på lageret. Det er noen forhold som tyder på at de er skilt ut:

• Materialene er levert til adressen din eller står på byggeplassen din.
• Leverandøren har skrevet faktura eller følgeseddel på ditt navn eller oppdraget ditt.
• Du har betalt leverandøren direkte.
• Varene er merket, pakket for seg eller lagret separat for deg.

Er materialene utskilt på en slik måte, kan du overfor konkursboet hevde at de er dine og kreve dem utlevert. Konkursboet forvaltes av en bostyrer (en jurist som tingretten oppnevner), og det er bostyrer du henvender deg til. Boets oppgave er å gjøre skyldnerens eiendeler om til penger, og ting som tilhører en annen, hører ikke med.

Ingen enkeltpunkt gir svaret alene. Du må kunne vise at tingene hører til ditt oppdrag. Ta derfor bilder og dokumenter med en gang du hører om konkursen.

Når du bare har et pengekrav

Står materialene på håndverkerens lager, er de ikke merket eller skilt ut, og leverandøren har fakturert håndverkeren, er det vanskelig å hevde at de er dine. Da har du i praksis et pengekrav på forskuddet.

Du melder kravet til bostyrer innen den fristen bostyrer eller tingretten setter. Pengekrav som ikke har pant eller annen særlig rett, blir dekket fra boet etter at de som står foran har fått sitt. Ofte er det lite igjen til dem. Du bør regne med at forskuddet i dette tilfellet kan gå tapt for en stor del.

Skal du ha en sjanse til å få mer, er det materialene du må kunne vise at er dine. Det er også grunnen til at du bør betale leverandøren selv fremfor å overføre forskudd til håndverkeren.

Spør bostyrer skriftlig hva som står på lageret og i verkstedet som kan høre til oppdraget ditt, og legg ved dokumentene dine. Bostyrer kan godta kravet eller avvise det, og er dere uenige, kan saken ende hos retten. Det lønner seg å handle raskt, for boet kan selge ting som ser ut som en del av lageret før du har gjort rede for at de er dine.

Hva som skjer hvis du heller hever avtalen

Går håndverkeren ikke konkurs, men svikter, kan du heve avtalen etter håndverkertjenesteloven § 15 hvis vilkårene er oppfylt. Etter § 16 har han da ikke rett til betaling for den delen du hever. Han kan kreve materialer tilbake i den grad det er mulig uten ulempe av betydning for deg, men for materialer som er bygget inn og ikke kan leveres tilbake, kan han kreve rimelig vederlag opp til verdien for deg.

Konkurssituasjonen er annerledes. Her er det boet som fører saken, og regelen om at du kan holde betalingen tilbake hvis han mangler midler, hjelper bare mot det du ennå ikke har betalt (dekningsloven § 7-2).

Kort oppsummert

• Loven sier ikke hvem som eier materialer du har betalt forskudd for. Hovedregelen er at kjøperen eier, og kjøperen er normalt håndverkeren.
• Er materialene levert til deg, merket for oppdraget ditt eller kjøpt i ditt navn, kan du normalt kreve dem utlevert fra konkursboet.
• Uten utskillelse har du bare et pengekrav, og det gir ofte liten dekning.
• Betal helst leverandøren direkte, og ta vare på fakturaer, følgesedler og bilder.
• Kontakt bostyrer så snart du hører om konkursen.