§ 12-6. Hensynssoner i reguleringsplan
Lovteksten ordrett
§ 12-6. Hensynssoner i reguleringsplan
De hensynene og restriksjonene som er fastsatt gjennom hensynssoner til kommuneplanens arealdel, jf. §§ 11-8, 11-8 a og 11-10, skal legges til grunn for utarbeiding av reguleringsplan. Hensynssoner kan videreføres i reguleringsplan eller innarbeides i arealformål og bestemmelser som ivaretar formålet med hensynssonen. Hensynssoner etter § 12 A-1 i kommuneplanens arealdel skal alltid videreføres i reguleringsplan.
I en detaljregulering kan det ikke fastsettes hensynssoner hvor gjeldende reguleringsplan skal gjelde uendret, jf. § 11-8 tredje ledd bokstav f.
Hva betyr dette?
Paragrafen kobler kommuneplanens arealdel til reguleringsplanen. Hensynene og restriksjonene som allerede er lagt inn som hensynssoner i arealdelen, skal ligge til grunn når reguleringsplanen lages. Kommunen kan ta sonene med videre som de er, eller bygge dem inn i arealformål og bestemmelser som ivaretar det samme hensynet. Soner etter § 12 A-1 må alltid videreføres. I en detaljregulering kan det ikke lages hensynssone som lar gjeldende reguleringsplan gjelde uendret. Paragrafen henger tett sammen med § 12-5 om arealformål og § 12-7 om bestemmelser.
Gratis vurdering
Gjelder denne paragrafen saken din?
Beskriv saken med egne ord, så får du en gratis vurdering av den med en gang.