§ 3-31. Slik verdsetter jordskifteretten planskapt verdiøkning
Lovteksten ordrett
§ 3-31. Korleis jordskifteretten skal verdsetje
Jordskifteretten skal verdsetje samla planskapt netto verdiauke i området for fordeling. Jordskifteretten skal verdsetje dei delane som kvar part skal ha av verdiauken. Jordskifteretten skal verdsetje alle eigedommane ut frå eigenskapane dei har til utbyggingsformål og uavhengig av kva som går fram av reguleringsplanen.
Hva betyr dette?
Paragrafen sier hvordan retten verdsetter når planskapt netto verdiøkning skal fordeles. Retten verdsetter den samlede verdiøkningen i fordelingsområdet, og deretter andelen hver part skal ha. Eiendommene vurderes ut fra hva de egner seg til som utbyggingsareal, uavhengig av hva reguleringsplanen sier. Fordelingen selv er regulert i § 3-32, og vilkårene for at retten kan fordele, står i § 3-30. Verdsettingen etter denne paragrafen er grunnlaget for hvor stor del hver eier får ved fordelingen.