§ 7-6. Ekstraordinær oppsigelse av avtaler i konkurs
- Skyldneren og boet kan si opp avtaler raskere enn kontrakten ellers gir adgang til.
- Oppsigelsestiden er vanlig varsel, eller tre måneder uten slik sedvane.
- For tidlig oppsigelse gir motparten et dividendekrav for tapet, ikke fullt oppgjør.
- Rettigheter sikret ved tinglysing berøres ikke av den ekstraordinære oppsigelsen.
§ 7-6. Ekstraordinær oppsigelsesadgang
Paragrafen gir skyldneren under gjeldsforhandling, og konkursboet som har trådt inn i en avtale, en særskilt rett til å si opp avtalen raskere enn det kontrakten ellers tillater. Oppsigelsestiden er den som er vanlig i bransjen eller for avtaletypen; finnes det ingen slik sedvane, gjelder tre måneders varsel. Retten gjelder uavhengig av hva avtalen selv sier om oppsigelse — selv en avtale uten oppsigelsesadgang, eller med en lengre bindingstid, kan altså avsluttes på denne måten.
I praksis er dette en sikkerhetsventil som hindrer at boet eller en skyldner under gjeldsforhandling blir sittende fast i dyre langtidskontrakter som tynger den videre driften eller avviklingen. Sies avtalen opp før det egentlig er adgang til det etter denne særregelen, får motparten i stedet et krav på erstatning for tapet oppsigelsen medfører, men bare som et vanlig dividendekrav — altså med samme prioritet som andre alminnelige krav i boet, ikke som massefordring. Den ekstraordinære oppsigelsen kan heller ikke brukes til å tilsidesette rettigheter motparten har sikret gjennom tinglysing eller en lignende registrering; slike rettigheter står seg uansett.
Bestemmelsen bygger videre på reglene om at avtaler løper videre etter § 7-3a og om virkningen av at boet trer inn etter § 7-4, og utfyller plikten til å oppfylle eller stille sikkerhet i § 7-5. Regelen om leie av fast eiendom i § 7-10 viser til oppsigelsesadgangen her.