§ 7-1. Hvordan boligbyggelaget kan skaffe boliger til andelseierne
- Laget skaffer boliger til andelseierne gjennom avtaler med dem.
- Avtalene kan gjelde bygging, salg, utleie, andre boligrettigheter og forkjøpsrett.
- Fullmakt til laget overfor entreprenør eller selger kan trekkes tilbake uten varsel.
- Neste paragrafer utvider rammen til forvaltning, sammenslutninger og annen virksomhet.
§ 7-1. Skaffe andelseigarane bustader
- avtalar med andelseigarane om oppføring eller avhending av bustader som er knytte til eller skal knytast til andel i burettslag,
- avtalar med andelseigarane om oppføring eller avhending av andre bustader,
- avtalar med andelseigarane om utleige av bustad,
- andre avtalar med andelseigarane om rett til bustad,
- vedtekter eller avtalar om forkjøpsrett eller annan løysingsrett til bustad for andelseigarane i bustadbyggjelaget.
Paragrafen sier på hvilke måter laget kan skaffe boliger til andelseierne. Alle veiene går gjennom avtaler med andelseierne. Loven nevner fem typer. Laget kan avtale bygging eller salg av boliger, enten boliger knyttet til andel i et borettslag eller andre boliger. Det kan avtale utleie. Det kan inngå andre avtaler om rett til bolig, og det kan bruke vedtekter eller avtaler om forkjøpsrett (rett til å kjøpe først) eller annen løsningsrett.
Andre ledd gjelder fullmakter. Gir en andelseier laget fullmakt til å ta avgjørelser på sine vegne i en avtale med en entreprenør eller selger om oppføring av eller rett til bolig, kan andelseieren trekke fullmakten tilbake uten varsel. Laget kan altså ikke holde på en slik fullmakt mot andelseierens vilje. Eksempel: En andelseier har gitt laget fullmakt overfor entreprenøren. Andelseieren kan dra den tilbake uten å varsle laget først.
Paragrafen er den første i kapittelet om lagets virksomhet og må leses sammen med de tre neste. Etter § 7-2 kan laget forvalte boliger for andelseierne, blant annet gjennom avtaler med borettslag, seksjonssameier eller andelseiere om forretningsførsel og forvaltning av utleieboliger. Paragraf 7-3 sier at det kapittelet sier om laget, gjelder tilsvarende for en sammenslutning som laget eier en andel i. Paragraf 7-4 slår fast at reglene i kapittelet ikke hindrer laget i å drive annen virksomhet til beste for andelseierne.
Dermed er § 7-1 en oversikt over de viktigste måtene laget kan skaffe bolig på, mens de andre paragrafene utvider rammen mot forvaltning, datterselskaper og annen virksomhet.