Arveloven
§ 24 — Kan du gi forskudd på arv fra uskifteboet?
Skal du hjelpe barna inn på boligmarkedet med penger fra uskifteboet? Du må gi alle barna like mye — eller ha skriftlig samtykke. Bryter du regelen, kan det bli svært dyrt.
Kort svar
Vil du gi forskudd på arv mens du sitter i uskiftet bo, må du gi alle arvingene en like stor andel. Ønsker du bare å gi til ett barn, må alle de andre samtykke skriftlig.
Hva betyr dette på vanlig norsk?
Vil du hjelpe datteren inn på boligmarkedet med 1 million, men be sønnen vente? Det er ulovlig uten sønnens skriftlige samtykke.
Og konsekvensen er hard: Finner sønnen ut at datteren fikk 1 million, kan han kreve at HAN OG SÅ får 1 million utbetalt umiddelbart. Nekter du? Han kan tvinge frem et fullt skifte av uskifteboet — du mister retten til å sitte der.
Løsningen er en låneavtale i stedet for arveoppgjør: Sett opp et gjeldsbrev der barnet låner summen av deg. Da fjerner du ikke verdier fra uskifteformuen og trenger ikke samtykke fra de andre.
Eksempel
Eksempel · Eva og bolighjelpen
Eva overfører 1,5 millioner til sønnen Marius uten å informere datteren Sofie. Sofie finner ut, og krever 1,5 millioner til seg selv. Eva har ikke råd uten å selge boligen. Sofie krever at hele uskifteboet skiftes. Eva mister retten til å sitte i uskifte og må flytte.
Vanlige feil
- Hjelpe barn inn på boligmarkedet og tro at det er en lovlig «investering» — det er arveoppgjør
- Tro at en lapp om at «det trekkes fra i arven senere» er nok — søsknene kan fortsatt kreve sin sum nå
Hva bør du gjøre?
Vil du hjelpe bare ett barn med et stort beløp? Lag låneavtale med gjeldsbrev i stedet for å gi arv. Da fjerner du ikke verdier fra uskifteformuen og trenger ikke samtykke.
Dumme spørsmål
Gjelder dette lommepenger og småhjelp?
Nei. Å hjelpe med en strømregning på 5 000 kr rammes ikke. Det er store verdioverføringer (arveoppgjør) som krever likedeling eller samtykke.