Slik skriver du kravet til naboen om å felle eller kappe et tre

Hvorfor brevet er viktig

Et godt krav gjør tre ting: det forteller naboen nøyaktig hva du vil, det dokumenterer at du har bedt om det, og det oppfyller varselplikten i tvisteloven § 5-2. Etter den paragrafen skal du før en sak reises varsle motparten skriftlig om kravet og grunnlaget, og oppfordre ham til å ta stilling. Til private parter skal varselet som hovedregel sendes på papir, med mindre dere har avtalt noe annet.

Skriv med nøktern tone. Brevet kan komme til å bli lagt frem for forliksrådet, og et saklig brev virker bedre enn et sint. Det du krever, bør være det du faktisk har rett til etter naboloven § 3.

Dette skal brevet inneholde

1. Avsender og mottaker. Navn, adresse, gårds- og bruksnummer om du har det.
2. Treet. Treslag, hvor det står, og høyde. Skriv hvordan du målte høyden.
3. Avstanden. Hvor langt det er fra stammen til huset, hagen, tunet eller jordet ditt. Vis at avstanden er mindre enn en tredjedel av treets høyde.
4. Ulempen. Beskriv skaden eller den særlige ulempen konkret: skygge, løv i renner, fukt, røtter, fare for velt. Legg ved bilder og regninger.
5. Kravet. Skriv om du krever at treet felles, eller at det kappes til en bestemt høyde. Hvis du er åpen for kapping, skriv det.
6. Rettslig grunnlag. Vis til naboloven § 3 og til at du har krav på retting etter naboloven § 10.
7. Fristen. Bestem en dato, og gi tid til å bestille og gjennomføre arbeidet.
8. Hva du gjør videre. Si at du kan ta saken til forliksrådet hvis kravet ikke følges.

Skriv ikke at du kan felle treet selv. Det er ikke riktig, og det kan bli brukt mot deg.

Slik setter du fristen

Loven gir ingen fast frist for et slikt krav. Velg en frist som er realistisk. Tre til fire uker er en rimelig frist for å svare og avtale hvordan arbeidet gjøres. For selve arbeidet kan det trengs lengre tid, særlig hvis kommunen må gi tillatelse. Kan du gi to frister, en for svar og en for utførelse, blir kravet tydeligere.

Slik sender du det

Send brevet som anbefalt post, eller lever det mot kvittering. Ta bilde av brevet og kvitteringen. Send gjerne en kopi på e-post, men ikke la det være eneste metode, siden tvisteloven angir papir som hovedregel for private parter.

Har du snakket med naboen på forhånd, skriv det kort i brevet: «Som nevnt da vi snakket sammen 3. mars ...». Det viser at du har prøvd å løse saken i minnelighet.

Hva du bør unngå i brevet

Hold deg til fakta du kan dokumentere. Unngå personangrep og uttrykk som «du har alltid vært vanskelig». Ikke krev mer enn du har rett til: har du bare krav på kapping, bør du ikke kreve felling. Ikke trussel om å handle på egen hånd. Skriv heller hva du vil gjøre rettslig, for eksempel å ta saken til forliksrådet, som er en lovlig fremgangsmåte.

Skriv kort. En til to sider er nok. Legg detaljer som målinger og bilder i vedlegg, og nummerer dem slik at du kan vise til dem. Behold også sms-er og e-poster som viser at du har bedt om å få saken løst tidligere. De kan vise at du har forsøkt å løse saken i minnelighet.

Kort oppsummert

• Et krav til naboen om å felle eller kappe et tre bør være skriftlig, saklig og på papir.
• Det skal beskrive treet, høyde og avstand, ulempen, kravet og en frist, og vise til naboloven § 3 og § 10.
• Gi rimelig tid til både svar og utførelse. Loven har ingen fast frist.
• Send slik at du kan bevise at brevet er mottatt, og behold kopi og dokumentasjon.
• Brevet er grunnlaget hvis saken senere går til forliksrådet.