Hva skjer med garantien fra en håndverker som er konkurs?
Hva som skjer med garantien, avhenger av hvem som har gitt den. En garanti fra selve firmaet blir et vanlig krav i boet og er lite verdt. En garanti fra bank eller forsikringsselskap påvirkes ikke av konkursen, og du kan kreve den direkte av garantisten etter vilkårene. Produsentgarantier gjelder videre, med de vilkårene som fulgte med produktet. Les garantibeviset for frister, beløp og krav til dokumentasjon.
Står du i en lignende sak?
Skriv hva som har skjedd, med dine egne ord. Du får en første vurdering av saken din med en gang, og du bestemmer selv om en advokat skal se på den.
Hvem som har gitt garantien avgjør
Ordet garanti brukes om mye. Noen ganger er det en setning i kontrakten om at håndverkeren «står for arbeidet i fem år». Andre ganger er det en bankgaranti som er stilt til din fordel. Når firmaet går konkurs, får de to svært ulike skjebner.
Loven om håndverkertjenester krever ikke at håndverkeren stiller garanti. Den nevner garanti i § 22: de vanlige reklamasjonsfristene på to og fem år gjelder ikke så langt håndverkeren ved garanti eller annen avtale har tatt ansvar for mangler i lengre tid. En garanti du har fått, kommer altså fra kontrakten eller fra en tredjepart. Den begrenser ikke retten din etter loven.
Garanti fra selve firmaet
Står det i kontrakten at firmaet garanterer for arbeidet i ti år, er dette et løfte fra firmaet selv. Etter konkursen er firmaet ikke i stand til å oppfylle det. Retten din blir et pengekrav i boet. Det regnes som et alminnelig krav og dekkes etter dekningsloven § 9-6 med lik rett som andre vanlige krav. Du får en dividende som avhenger av hva boet har.
Det betyr at en garanti fra firmaet selv har liten verdi når det går galt. Den gir deg ikke prioritet, og den gir deg ikke noe du ikke hadde i utgangspunktet bortsett fra en lengre frist for å reklamere. Meld mangelen til boet innen fristen i kunngjøringen. Har du i tillegg betalt forskudd, melder du det som et eget krav. Ta vare på alt som viser hva garantien lovet, også e-poster og tilbud der den er nevnt, fordi du kan trenge det for å vise hva firmaet faktisk forpliktet seg til.
Hever du avtalen, får du etter dekningsloven § 7-7 bare krav på dividende av pengeytelsen som skal tilbake.
Garanti fra bank eller forsikringsselskap
Er garantien stilt av en bank eller et forsikringsselskap, har du krav på garantisten etter vilkårene i garantibeviset. Konkursen hos håndverkeren fjerner ikke garantistens plikt. Du retter kravet mot garantisten og ikke mot boet. Det er derfor slike garantier er verdt noe.
Les garantibeviset og sjekk:
- hva garantien dekker: manglende ferdigstillelse, mangler, forskudd eller flere deler
- hvor stor den er, og om det finnes et tak
- hvor lenge den gjelder, og hva som er fristen for å melde krav
- hvordan kravet skal fremsettes, og hvilke dokumenter garantisten krever
- om garantien forutsetter at du først har meldt kravet i boet
Mange garantier setter en kort frist for å melde krav etter at du har oppdaget feilen eller etter konkursen. Overholder du ikke den, risikerer du å miste retten. Send derfor kravet raskt og skriftlig, og behold bevis for at det er sendt.
Ved nybygg og full ombygging av bolig gjelder bustadoppføringslova, som krever at entreprenøren stiller garanti for oppfyllelsen av avtalen, og garantien gjelder til fem år etter overtakelsen. Les mer om hva garantien dekker ved entreprenørens konkurs og om garantien for forskudd.
Produsentgaranti og forsikring
Har du fått en garanti fra produsenten eller importøren, for eksempel på en varmepumpe eller et vindu, er den en egen avtale mellom deg og dem. Konkursen hos håndverkeren endrer ikke den. Noen produsentgarantier har vilkår om at produktet er montert av autorisert montør, så sjekk teksten for slike krav. Behold kvitteringer, serienumre og dokumentasjon på monteringen, for produsenten spør ofte om dem. Har du allerede fått utført monteringen, er vilkåret oppfylt, men har du ikke, kan du få problemer med å bruke garantien.
Husk også eget forsikringsselskap. Noen forsikringer dekker skader som følge av dårlig utført håndverk, men det er en egen avtale med egne vilkår. Ta kontakt med selskapet og be om en skriftlig vurdering.
Henrik og vinduene
Henrik Dahl fikk skiftet seks vinduer av et firma for 118 000 kroner. Kontrakten sa at firmaet ga «ti års garanti på montering». Dessuten fulgte det med garantibevis fra vindusprodusenten på ti år på selve vinduene. Etter to og et halvt år begynte to av vinduene å lekke ved karmen. Da var firmaet konkurs.
Henrik leste først kontrakten. Garantien på montering kom fra firmaet selv, og var derfor bare et krav i boet. Han meldte 21 000 kroner for utbedring innen fristen. Garantibeviset fra produsenten dekket produktfeil, ikke montasjefeil, så det hjalp ikke på det meste.
Det hadde vært annerledes om firmaet hadde stilt bankgaranti. Da kunne han ha sendt kravet til banken innen fristen i garantibeviset. Han leste likevel produsentens vilkår og fant at ett vindu hadde en produktfeil, og produsenten dekket 6 000 kroner av utbedringen. Resten, 15 000 kroner, ble stående som krav i boet.
Kort oppsummert
- Garanti håndverker konkurs: garanti fra firmaet selv blir et alminnelig krav i boet og gir ingen prioritet.
- Garanti fra bank eller forsikringsselskap påvirkes ikke av konkursen, og du kan kreve den direkte etter vilkårene.
- Les garantibeviset for dekning, beløp, frist for å melde krav og dokumentasjonskrav.
- Produsentgaranti er en egen avtale som gjelder videre, men vilkårene kan kreve godkjent montering.
- Meld krav i boet i tide selv om du også har en garantist.
Er saken din litt annerledes?
Et standardsvar passer ikke alltid. Beskriv saken din, så får du en gratis vurdering av akkurat den.