Sjekkliste før dere flytter sammen som samboere

Hva loven gir samboere, og hva den ikke gir

Samboere er ikke i felleseie. Det finnes ingen lov som deler det dere eier likt når dere flytter fra hverandre. Hver av dere beholder det dere eier, og det avgjøres av hvem som har kjøpt, fått eller betalt for tingen.

Husstandsfellesskapsloven gir likevel noen rettigheter. Den gjelder ugifte over 18 år som har bodd sammen i minst to år, eller som har, har hatt eller venter barn sammen (husstandsfellesskapsloven § 1). Når samboerskapet tar slutt, kan én av dere i noen tilfeller få overta felles bolig og innbo, men bare når sterke grunner taler for det (§ 3). Ved dødsfall er kravet at særlige grunner taler for det (§ 2). Loven sier også at avtaler mellom dere skal tas i betraktning (§ 4). Derfor lønner det seg å ha skrevet ned det dere er enige om.

Når det gjelder arv, er hovedregelen at samboere ikke arver hverandre. Har dere felles barn (eller har hatt eller venter), arver den gjenlevende likevel et beløp tilsvarende fire ganger folketrygdens grunnbeløp (arveloven § 12). Uten felles barn må den av dere som vil sikre den andre, lage testament. Se arver samboer automatisk for hele bildet.

Sjekkliste før dere flytter sammen

Gå gjennom punktene sammen og skriv ned svarene.

Bolig 1. Hvem eier boligen, og med hvilken andel? Står begge i skjøtet, og stemmer andelene med det dere har betalt inn? 2. Flytter én inn hos den andre, skal den som flytter inn betale husleie, et bidrag til lånet eller ingenting? 3. Er boligen leid, står begge på kontrakten? Står bare én, kan den andre ha svakere stilling hvis den ene flytter. 4. Hva skjer med oppussing og påkostninger? Skriv ned hvem som betaler hva, og om det skal tilbakebetales.

Lån og penger 5. Hvem har lån, og hvem skylder banken? Det er den som har skrevet under, som skylder pengene. 6. Hvordan fordeler dere felles utgifter som mat, strøm og internett: likt, eller etter inntekt? Skal dere ha en felles konto? 7. Hvem betaler hva dersom en av dere mister inntekt?

Innbo og eiendeler 8. Hvem eier hva av møbler, hvitevarer og elektronikk? Lag en liste med kjøpsdato og pris. 9. Skal dere kjøpe noe sammen? Skriv da hvor mye hver betaler.

Hvis noe skjer 10. Hva skal skje hvis dere går fra hverandre: kan én kjøpe ut den andre, og hvor lang tid har den andre på å flytte? 11. Hva skal skje hvis én dør: testament, forsikring og eventuelle fullmakter. 12. Har dere barn eller venter barn, avtal hvordan økonomien ordnes ved fødsel og foreldrepermisjon.

Hva dere bør bli enige om først

Noen spørsmål trenger en samtale før de kan skrives ned. Er den ene bedre stilt økonomisk, er det lett å la være å ta det opp, men det er nettopp da en skriftlig avtale beskytter begge. Avtal også hvordan dere vil håndtere endringer: ny jobb, barn, arv eller en større investering. En enkel regel kan være at dere går gjennom avtalen hvert år, eller når en av dere ber om det.

Hvordan du skriver det ned

Skriv avtalen enkelt, datér den og la begge signere. Den trenger ikke notarius for å være bindende mellom dere, men jo tydeligere formuleringene er, jo mindre rom blir det for ulike forståelser senere. En mal finnes i samboeravtale. Avtalen binder bare dere to. Banken og namsmannen må forholde seg til hva som formelt er tinglyst, skrevet i låneavtalen eller stilt som eierforhold.

Vil du sikre den andre arven, må testamentet være skriftlig, underskrevet av deg og bevitnet av to vitner som vet at dokumentet er et testament.

Kort oppsummert

• Som flytte sammen-samboere har dere ingen lovfestet delingsregel, og dere arver ikke hverandre automatisk uten felles barn eller testament.
• Husstandsfellesskapsloven kan gi én av dere rett til å overta bolig og innbo, men bare når sterke grunner (ved brudd) eller særlige grunner (ved dødsfall) taler for det.
• Sjekklisten bør dekke eierskap, lån, utgifter, innbo og hva som skjer ved brudd eller dødsfall.
• Skriv avtalen ned, datér og signer, og bruk en samboeravtale som mal.
• Sikre den andre med testament dersom dere ikke har felles barn.