Kan jeg selge franchisebutikken min til hvem jeg vil?

Hva du faktisk selger når du selger en franchisebutikk

Når du selger en franchisebutikk, er det ofte flere ting som skal overføres, og de hører under ulike avtaler:

• Franchiseavtalen, altså retten til å bruke konseptet, navnet og systemene.
• Driftsmidler som inventar, lager og utstyr, som du eier selv.
• Leieavtalen for lokalet, som er en egen avtale med utleier.
• Ansatte, som følger virksomheten hvis den overdras som en enhet.

Franchisegiveren har bare ord i laget for den første delen. Inventaret ditt kan du selge fritt, men det er lite verdt uten retten til å bruke navnet og konseptet. Derfor er franchiseavtalen det som avgjør.

Hva avtalen vanligvis sier

Det er ingen lov som regulerer overdragelse av franchiseavtaler, så avtalen står sentralt. Vanlige bestemmelser er:

• Overdragelse krever franchisegiverens skriftlige samtykke.
• Franchisegiveren har forkjøpsrett, altså rett til å overta butikken til samme pris og vilkår som en kjøper har tilbudt.
• Kjøperen må godkjennes, for eksempel ut fra økonomi, erfaring og opplæring.
• Du betaler et overdragelsesgebyr eller dekker franchisegiverens kostnader til opplæring av ny eier.
• Du kan ikke selge før en bestemt tid er gått av avtalen.

Les avtalen nøye. Mange tror at de eier butikken sin fullt ut, men en franchiseavtale gir deg bare en bruksrett til konseptet, innenfor rammene i avtalen. Se også hva du bør sjekke før du signerer en franchiseavtale.

Kan franchisegiveren nekte?

Står det i avtalen at franchisegiveren må samtykke, kan han som utgangspunkt si nei. Avtalen kan også si at samtykke ikke kan nektes uten saklig grunn. Da må franchisegiveren ha en begrunnelse som er knyttet til kjøperens egnethet, ikke bare vilje til å beholde kontrollen.

Er et nektet samtykke helt uten grunn og stiller deg i en urimelig situasjon, kan avtaleloven § 36 i noen tilfeller være aktuell. Den lar en domstol sette til side eller endre vilkår som er urimelige. Det er en snever vei, og resultatet avhenger av avtalen og forholdene.

Hvis avtalen ikke sier noe om overdragelse, er spørsmålet ikke løst av en lovregel. Franchisegiverens interesse i å velge sine partnere er tungtveiende, og du bør ikke selge uten å ha snakket med ham først.

Hva du bør gjøre før du selger

Gå gjennom avtalen og se etter kapitler om overdragelse, forkjøpsrett, gebyrer og konkurranseklausul. Kjøperen vil også ofte måtte inngå en egen franchiseavtale, ofte på nyere og mindre gunstige vilkår enn de du har. Varsle franchisegiveren tidlig, helst før du signerer noe med kjøperen, og ta forbehold om franchisegiverens samtykke i kjøpsavtalen.

Du er også ofte bundet av en konkurranseklausul etter at du har solgt. Se konkurranseklausul etter franchiseavtalen.

Etter salget

Selv etter at salget er gjennomført, kan avtalen binde deg. Mange franchiseavtaler har en konkurranseklausul som gjelder en periode etter at du har forlatt kjeden, og den kan hindre deg i å starte en lignende butikk i nærheten. Kjøperen overtar vanligvis driften, og de ansatte følger med hvis virksomheten overdras som en enhet. Kjøpsavtalen bør si hvem som svarer for gjeld, leverandørkrav og garantier som oppsto før overtakelsen.

Kjøpsavtalen bør også si hva som skjer hvis franchisegiveren sier nei, for eksempel om kjøper kan trekke seg uten å betale noe. Sett opp en enkel tidslinje: varsle franchisegiveren, avvent samtykke og forkjøpsrett, avklar leieavtalen, og undertegn først deretter den endelige kjøpsavtalen.

Kort oppsummert

• Selge franchisebutikk: normalt krever det franchisegiverens samtykke, og noen avtaler gir ham forkjøpsrett.
• Norge har ingen egen franchiselov, så avtalen din avgjør.
• Du selger inventar og drift, men retten til konseptet følger av franchiseavtalen.
• Urimelig nektet samtykke kan i noen tilfeller angripes etter avtaleloven § 36.
• Sjekk også leieavtalen for lokalet og konkurranseklausulen før du selger.