Naboens anleggsmaskiner ødela plenen og hekken – hvem betaler?

Hvem som betaler for hagen

Når tunge maskiner kjører over en plen eller klemmer en hekk, er det som regel byggherren som svarer overfor deg. Naboloven § 9 gjør den ansvarlige erstatningspliktig for økonomisk tap som følge av skade i strid med §§ 2 til 5, uavhengig av om han selv eller noen han svarer for har vært uaktsom. Er det entreprenørens sjåfør som har kjørt galt, kan entreprenøren i tillegg hefte etter de vanlige erstatningsreglene, som krever uaktsomhet. Du kan sende kravet til begge og får tapet dekket bare én gang.

Rekker skaden utover det som er nødvendig for arbeidet, er den lett å se som urimelig eller unødvendig etter § 2. Det gjelder særlig hvis maskinene har stått på tomten din uten tillatelse. Du trenger ikke å ha hatt hekken for en bestemt verdi eller å ha vedlikeholdt plenen på en spesiell måte for å ha krav.

Hva erstatningen dekker

Erstatningen skal dekke det økonomiske tapet. For en plen er det normalt kostnaden ved å legge ny, enten med såing eller rullegress, pluss arbeid med å grave opp og planere der kjørespor har satt seg. For en hekk er det kostnaden ved nye planter og planting, pluss eventuell beskjæring de første årene.

En voksen hekk kan ikke alltid erstattes med like store planter. Da kan erstatningen bli et beløp for plantene i den størrelsen som er tilgjengelig, eller en vurdering av verditapet for hagen. Hvordan beløpet beregnes, avhenger av saken, og det er rimelig å innhente pris fra en anleggsgartner eller et hagesenter. Skadeserstatningsloven § 5-2 gir mulighet til å lempe ansvaret når det virker urimelig tyngende, men loven sier at det skal tas hensyn til om eiendommen tåler særlig lite.

Rydding av det som ligger igjen, kan du kreve etter § 10 hvis det er snakk om tilstand i strid med §§ 2 til 5. Du kan også kreve at maskinene flyttes og kjørespor tas bort.

Omfanget avhenger av hva som er ødelagt. Er det bare gresset som er slitt, kan det være nok å harve og så på nytt. Er det rotsystemene til hekken som er skadet, kan planter dø først året etter. Be derfor om å få forbeholde deg krav hvis nye skader dukker opp, og skriv det i kravbrevet. Gå også gjennom stikkledninger, kummer og dreneringsrør i nærheten, fordi tunge maskiner kan ha presset dem ned uten at det synes på overflaten.

Dokumentér før hagen fikses

Ta bilder og video av skadene med en gang, og gjerne også av maskinene hvis de står på tomten din. Notér dato og hvilke maskiner det var, og spør de som jobber der hvem de arbeider for. Har du eldre bilder av hagen, ta dem fram. Selv enkle sommerbilder fra en grillkveld kan vise at hekken var tett og plenen jevn.

Be om pristilbud på utbedring, helst fra to firmaer. Ikke start reparasjonen før du har sendt kravet og gitt naboen anledning til å se skaden, ellers risikerer du innvending om at han ikke fikk sjekke omfanget.

Sier du ikke fra tidlig, kan det koste deg. Naboloven § 9 tredje ledd sier at erstatningen kan falle bort eller settes ned hvis du etter god granneskikk burde sagt fra tidligere. Melding samme dag eller dagen etter er det tryggeste.

Kort oppsummert

• Når anleggsmaskiner ødela plenen og hekken, kan du kreve erstatning etter naboloven § 9 uten å bevise uaktsomhet.
• Kravet rettes mot byggherren, og entreprenøren kan hefte etter vanlige regler.
• Erstatningen dekker kostnaden ved å gjenopprette plen og hekk, og beløpet beregnes etter pristilbud.
• Dokumentér skaden med bilder og tilbud, og si fra samme dag.
• Sier du ikke fra i tide, kan erstatningen settes ned etter § 9 tredje ledd.