Kan naboen kappe treet ned i stedet for å felle det?

Loven krever retting, ikke felling

Naboloven § 10 sier at naboen har krav på at en tilstand som strider mot §§ 2 til 5 blir rettet. Det er forholdet som skal ned til lovlig nivå. Hvordan eieren gjør det, er i utgangspunktet hans valg. Felling er ikke eneste måte.

Står treet for nær fordi det er blitt for høyt, kan eieren kappe det. Er avstanden fire meter og treet er 18 meter, skal det ned til 12 meter. Da er avstanden en tredjedel av høyden, og kravet i naboloven § 3 er oppfylt. Er også ulempen borte, kan du ikke kreve mer.

Loven sier at forholdet skal rettes, og sier ikke noe om metode. Du kan derfor ikke uten videre kreve felling hvis kapping løser problemet. Har du krevd kapping og den ikke løser problemet, kan du kreve mer.

Hvor mye må kappes?

Kappingen må løse begge vilkårene.

Avstanden. Treets høyde må ned til maksimalt tre ganger avstanden fra stammen til huset, hagen, tunet eller jordet hos deg. Mål treets høyde etter kapping, og ta en margin, siden toppskudd vokser raskt.

Ulempen. Treet må ikke lenger være til skade eller særlig ulempe. Hvis problemet er skygge, må kappingen gi nok sol. Hvis problemet er røtter, hjelper det ikke å kappe toppen, for røttene blir værende. Da kan løsningen være å felle treet. Fare for velt kan noen ganger løses ved kapping, men ikke hvis selve stammen er råtten.

Svarer kappingen ikke på ulempen, kan naboen kreve mer, og i en tvist kan retten ta stilling til hva som må til.

Treslag avgjør

Ikke alle trær tåler kapping. Mange løvtrær skyter nye greiner etter kutt, og kan formes. Mange bartrær, som gran og furu, tåler det dårlig, og et toppkappet tre kan bli stående med en stygg krone, få råte eller dø. Eieren kan velge å felle av den grunn.

Kappingen bør dessuten gjøres på riktig tid og på riktig måte, helst av en trepleier. Dårlig utført kapping kan ødelegge treet, og i verste fall gjøre det farligere enn før.

Hvem avgjør hva som er rimelig?

Eieren velger som regel selv hvordan han vil rette forholdet. Er du ikke fornøyd, kan du be ham dokumentere at kappingen er nok. Det kan gjøres med målinger og bilder etter utført arbeid. Er dere uenige, er det forliksrådet og eventuelt tingretten som avgjør, se spørsmålet om å ta nabokonflikten til forliksrådet.

I en avtale kan dere skrive inn at treet ikke skal vokse over en bestemt høyde. Det er en praktisk løsning fordi den forebygger nye krav.

Må treet holdes nede?

Ja. Plikten gjelder så lenge treet står, ikke bare på kappingsdagen. Vokser treet seg høyt igjen, kan avstandskravet brytes på nytt, og du kan stille krav på nytt. Eieren må regne med å kappe med jevne mellomrom, eller velge å felle.

Når felling likevel kan kreves

Det er situasjoner der kapping ikke er nok:

• treet er sykt, råttent eller skadet og utgjør fare
• røttene gjør skade som blir ved
• treet tåler ikke kapping, og kapping vil gi nye problemer
• kappingen er gjort så slurvete at problemet består

Vil du ha treet bort, må du kunne vise at kapping ikke løser det. Les mer i spørsmålet om når naboens tre kan kreves fjernet.

Kort oppsummert

• Naboen kan kappe treet ned i stedet for å felle det, hvis kappingen oppfyller kravene i naboloven § 3.
• Treet må etter kapping stå minst en tredjedel av høyden fra hus, hage, tun eller dyrket jord hos deg, og ikke lenger være til særlig ulempe.
• Valget av metode er eierens, så lenge forholdet blir rettet.
• Kapping løser ikke rotskade, og enkelte treslag tåler det dårlig.
• Treet må holdes nede. Vokser det opp igjen, kan du stille krav på nytt.