Kan en avtale jeg ble presset til å inngå, kjennes ugyldig?

To nivåer: grov tvang og annen urettmessig tvang

Avtaleloven skiller mellom to typer press, og kravene er ulike.

Avtaleloven § 28 gjelder vold mot person eller trusler som fremkaller grunnet frykt for noens liv eller helse. En avtale du signerer under slike omstendigheter, binder deg ikke. Det spiller ingen rolle hvem som truet, og motparten behøver ikke ha visst noe. Er frykten reell og begrunnet, er avtalen ikke bindende.

Avtaleloven § 29 gjelder «annen» rettsstridig tvang. Det kan for eksempel være trusler om å anmelde deg uten grunn, trusler om å røpe private opplysninger eller press som utnytter at du er avhengig av noe. Her binder avtalen deg ikke hvis motparten selv utøvde tvangen. Var det en tredjeperson som presset deg, må motparten ha kjent til eller burde ha kjent til at du ble tvunget.

Merk at tvangen må være «rettsstridig». Det er ikke tilstrekkelig at noen presser hardt for å få en avtale i stand.

Hva som ikke er rettsstridig tvang

Forhandlinger innebærer ofte press. En selger som sier «tilbudet gjelder bare til i dag», en kjøper som truer med å gå til en annen leverandør, eller en utleier som sier at du må velge nå fordi andre står i kø, har ikke tvunget deg på en måte som gjør avtalen ugyldig. Det er en del av markedet.

Grensen går ved press som ikke er lovlig. Å true med noe man har lov til å gjøre, for eksempel å kreve inn et forfalt krav gjennom inkasso, er i seg selv ikke rettsstridig. Å true med å anmelde noen for noe de ikke har gjort, eller true med straffbare handlinger for å få en underskrift, er det.

Hvor grensen går i hver sak, er en vurdering. Retten ser på hva som ble sagt, hvor sterkt presset var, om du hadde andre valg, og om motparten brukte midler han ikke hadde rett til å bruke.

Straff og avtale er to forskjellige ting

Det som regnes som tvang etter avtaleloven, kan i mange tilfeller også være straffbart. Straffeloven § 251 om tvang gir bot eller fengsel inntil to år for den som ved straffbar eller annen urettmessig atferd, eller ved å true med slik atferd, tvinger noen til å gjøre, tåle eller unnlate noe. Straffeloven § 263 om trusler gir bot eller fengsel inntil ett år for den som truer med straffbar atferd under slike omstendigheter at trusselen er egnet til å fremkalle alvorlig frykt.

En politianmeldelse og et krav om at avtalen skal settes til side er to separate spor. Du kan gjøre begge deler, eller bare ett av dem. At du ikke anmelder, svekker ikke automatisk kravet om at avtalen er ugyldig. Og at saken henlegges som straffesak, betyr ikke at avtalen er gyldig.

Slik går du fram hvis du ble presset

Si fra til motparten så raskt som mulig om at du ikke anser avtalen som bindende og hvorfor. Jo lenger du venter og oppfører deg som om avtalen gjelder, jo vanskeligere blir det å vise at du faktisk ble presset.

Sikre bevis: meldinger, opptak du lovlig har gjort selv, vitner til det som ble sagt, og notater skrevet rett etter episoden. Hvis det er fare for deg eller dine, er det politiet du kontakter først.

Betal ikke mer enn nødvendig mens spørsmålet er uavklart, og ikke gi nye løfter. Hvordan en avtale settes til side etter press, er gjennomgått mer praktisk i avtalen settes til side når du ble presset til å signere.

Avtalen kan også angripes på andre grunner enn tvang, som svik eller utnyttelse. Du kan bruke flere grunner samtidig.

Kort oppsummert

• En avtale du ble presset til å inngå, kan være ugyldig, særlig hvis tvangen var vold eller trusler om liv og helse.
• Ved annen rettsstridig tvang må motparten ha utøvd presset selv, eller visst eller burde visst at en tredjeperson tvang deg.
• Vanlig forhandlingspress og lovlige virkemidler gjør ikke avtalen ugyldig.
• Tvang og trusler kan i tillegg være straffbart, men straffesaken og kravet om ugyldighet er to separate spor.
• Si fra raskt og sikre bevis.