§ 12 A-10. Endring av hensynssone for grunneierfinansiering

Paragrafen sier hvordan en hensynssone med krav om grunneierfinansiering kan endres etter at den er innført. Kommunestyret kan endre både sonen og bestemmelsene til den. Kommunestyret kan også delegere (overlate) myndigheten til å vedta slike endringer til andre i kommunen.

Før vedtak om endring må de som berøres, få si sin mening. Det gjelder berørte myndigheter, grunneiere og festere innenfor sonen og andre som blir rammet. Kommunen kan velge en hensiktsmessig måte å gjøre det på. Det er ett unntak: mindre endringer i bestemmelser om infrastruktur etter § 12 A-2 første ledd bokstav a og b krever ikke slik uttalelsesrunde. Unntaket gjelder likevel ikke hvis endringen fører til en vesentlig økning i kostnadsbidraget for utbyggingen i sonen. Det er altså pengene som avgjør: en liten teknisk justering kan gjøres raskt, mens en endring som gjør regningen merkbart høyere, må gjennom en uttalelsesrunde.

Gjelder endringen infrastruktur som nevnt i § 12 A-2 andre og tredje ledd, krever vedtaket samtykke fra den berørte myndigheten. Etter et vedtak skal kommunen på en hensiktsmessig måte gi beskjed til berørte grunneiere, festere og offentlige organer.

Endringer kan få følger for hva grunneierne må betale. Beregningen av kostnadsbidraget og senere oppdateringer kan påklages etter § 12a-11. Kommunen skal dessuten hvert femte år oppdatere beregningsgrunnlaget etter § 12a-6, og det er en annen måte bidraget kan endre seg på. Paragraf 12a-12 gir departementet adgang til å gi forskrift, blant annet om hva som skal regnes som en mindre endring. Kapittelets øvrige regler om avtaler om opparbeidelse (§ 12a-9) og om flytting av infrastruktur (§ 12a-13) står i egne paragrafer.

Eksempel: kommunen vil endre en bestemmelse i en sone slik at kostnadsbidraget øker vesentlig for grunneierne. Da må grunneierne og festerne i sonen få si sin mening før kommunestyret vedtar endringen.