§ 165. Plikt til å sørge for tinglysing eller registrering
Retten eller bostyreren plikter å sørge for at overføring av fast eiendom tinglyses i grunnboken. Panterettigheter skal registreres. Alle gebyrer dekkes av boet.
Lovteksten ordrett
Retten eller bostyreren skal sørge for at overføring av fast eiendom fra boet til en arving tinglyses i grunnboken. Om en arving gis rett til pant i fast eiendom eller realregistrerbart løsøre, skal det sørges for at pantet tinglyses eller registreres. Det skal også sørges for rettsvern ved beslagsforbud etter dekningsloven § 3-3. Gebyr for tinglysing eller annen registrering i et realregister dekkes av boet.
Hva betyr dette?
Tinglysing er nødvendig for at eiendomsoverdragelsen er gyldig overfor tredjeparter. For en arvet andel i borettslag skal eierskiftet i tillegg meldes til laget. Under offentlig skifte er det retten og bostyreren som tar ansvaret — en klar fordel sammenlignet med privat skifte der arvingene selv må sørge for tinglysingen. Gebyrer dekkes av boet.
Hva bør du gjøre?
Er du arving og overtar eiendom: bekreft med bostyreren at tinglysingen er gjennomført. Be om bekreftet utskrift fra grunnboken.
Gjelder denne paragrafen saken din?
Beskriv saken med egne ord, så får du en gratis vurdering av den med en gang.