Ventet på murstein – må jeg betale mureren for ventetiden?
Som hovedregel trenger du ikke betale mureren for ventetid som skyldes at han selv ikke fikk tak i mursteinen. Materialer hører vanligvis med til jobben, og å skaffe dem i tide er hans oppgave. Venter han fordi du skulle levere steinen eller ikke ga ham tilgang, kan han derimot som hovedregel kreve dekket kostnaden og tapet ved stansen. Hva dere har avtalt om materialer og timebetaling, avgjør hvilket tilfelle du er i.
Står du i en lignende sak?
Skriv hva som har skjedd, med dine egne ord. Du får en første vurdering av saken din med en gang, og du bestemmer selv om en advokat skal se på den.
Hvem skal skaffe mursteinen
Utgangspunktet står i håndverkertjenesteloven § 5. Utføringen omfatter levering av de materialene som trengs, med mindre noe annet er avtalt eller følger av forholdene. Murer og mursten hører derfor vanligvis sammen. Det er mureren som bestiller steinen, og det er han som må sørge for at den er på plass når han skal mure.
Har dere derimot avtalt at du kjøper og leverer steinen selv, ligger ansvaret for leveransen hos deg. Det kan stå i tilbudet, i en melding eller i en muntlig avtale som du kan få bevist. Se etter hva som faktisk ble sagt om materialer da dere ble enige.
Hvorfor du vanligvis ikke betaler for ventetid mureren selv har skapt
Er prisen fast, er det ikke noe å diskutere. Da dekker den jobben, også de dagene mureren ikke kom i gang. Er jobben på timepris, betaler du for timer med arbeid som er utført. Regningen skal gjøre det mulig for deg å bedømme hva slags arbeid som er gjort, hvor mye og hvordan prisen er regnet ut (§ 36).
Står det to dager med tomgang på regningen fordi steinen kom for sent fra leverandøren, har han ikke utført arbeid for deg. Han har selv ansvar for fremdriften, og avtalte frister skal holdes. Loven sier ikke med ord at ventetid ikke kan faktureres. Det følger av at materialer og fremdrift er hans oppgave, og av at du bare skal betale prisen som følger av avtalen eller en rimelig pris for arbeidet.
Står det i avtalen at ventetid faktureres med en sats, får det betydning for hva du må betale. Vilkår som stiller deg dårligere enn loven, gjelder ikke (§ 3), men om en slik klausul er ugyldig, må vurderes konkret. Husk også at det er mureren som må godtgjøre hva slags pris han har gitt, om det var fast pris, prisoverslag eller timepris.
Er du uenig i regningen, må du si fra innen rimelig tid. Sier du ingenting, kan du bli bundet av beløpet han har satt opp, med mindre prisen er lavere ifølge avtalen eller urimelig.
Når ventetiden er din sak
Du skal gi den medvirkningen som er rimelig for at mureren kan gjøre jobben. Det kan være å åpne for ham, rydde plassen eller levere materialer du har påtatt deg å skaffe. Svikter det, og forsinkelsen ikke skyldes ham, kan han stanse arbeidet og kreve dekket kostnadene og annet tap ved stansingen (§ 42). Han får ikke dekket tapet i den grad du godtgjør at forsinkelsen skyldes en uforutsett hindring utenfor din kontroll.
Du bærer likevel ikke ansvar for alt som skjer på byggeplassen. Har du endret type stein etter at han bestilte, er ventetiden normalt din. Be om at slike endringer føres inn skriftlig.
støttemur og en forsinket pall
Hanne Strand har bestilt støttemur og to murte trinn av Kåre Berg, på timepris. Kåre bestilte steinen tre uker i forveien. Leveransen kommer to dager for sent, og Kåre står uten stein mandag og tirsdag.
På regningen står 16 timer for de to dagene, 780 kroner i timen, til sammen 12 480 kroner. Hanne ser at timene ikke har noe arbeid knyttet til seg, og skriver til Kåre at hun trekker dem fra og betaler resten. Hun gjør det innen en uke etter at hun fikk regningen.
Hadde det vært Hanne som hadde kjøpt steinen og lovt at den skulle stå klar mandag, er saken annerledes. Da kan Kåre kreve at hun dekker kostnaden ved at han ikke kunne jobbe, så langt kravet er dokumentert og rimelig. Det gjelder ikke i den grad Hanne godtgjør at forsinkelsen skyldes en uforutsett hindring utenfor hennes kontroll. Han må kunne vise hva stansen faktisk kostet ham.
Slik reagerer du på en regning med ventetid
Be om spesifisert regning hvis du ikke har fått det. Du plikter ikke å betale før du har mottatt en spesifisert regning, hvis du har bedt om den i god tid (§ 37). Be om timelister og se hvilke dager og hvilket arbeid timene gjelder. Sammenlign dem med dine egne notater om når mureren var på byggeplassen. Hvis du ikke har notert noe, kan naboer, andre håndverkere eller bilder med tidspunkt hjelpe deg å vise at det sto stille. Det lønner seg å skrive ned hvilke dager han ikke møtte opp, mens det er ferskt.
Skriv så til mureren, helst på e-post eller melding. Si at du bestrider timene for de aktuelle dagene og hvorfor, og betal resten som ikke er omtvistet. Vis til at materialer hører med til jobben når ikke annet er avtalt.
Er jobben forsinket totalt sett, har du egne krav, blant annet å holde tilbake betaling som sikrer kravet ditt og å kreve erstatning. Du finner mer om dette i hva du kan gjøre hvis håndverkeren blir forsinket og i hvem som kan ta betalt for materialer.
Kort oppsummert
- Mureren skal vanligvis skaffe mursteinen selv, og ventetid fordi han ikke fikk den, kan du normalt nekte å betale.
- Er det avtalt at du leverer steinen, og den kommer for sent, kan han som hovedregel kreve dekning for stansen.
- Be om spesifisert regning og timelister, og protester innen rimelig tid.
- Betal det som er uomtvistet, og begrunn skriftlig hva du trekker.
- Ventetid fra murer og mursten avgjøres av hvem som hadde ansvar for leveransen, så få avtalen om materialer på skrift.
Er saken din litt annerledes?
Et standardsvar passer ikke alltid. Beskriv saken din, så får du en gratis vurdering av akkurat den.