Hvorfor barn gjør saken mer sammensatt

En fravikelsessak er i utgangspunktet en sivilrettslig prosess mellom utleier og leietaker, men når det er barn i husstanden, kommer flere hensyn inn i bildet som ikke handler om selve husleiekravet. Namsmannen skal, innenfor rammene av sin rolle, ta hensyn til at gjennomføringen skjer på en måte som er minst mulig belastende for barna som er involvert — for eksempel gjennom hvordan og når selve fravikelsesforretningen legges opp. Dette endrer ikke det rettslige grunnlaget for saken, men det kan påvirke praktiske sider ved gjennomføringen.

Samtidig har kommunen et selvstendig ansvar overfor familier med barn som står i fare for å miste boligen sin, uavhengig av namsmannens rolle. Dette ansvaret er forankret i kommunens boligsosiale oppgaver og i sosialtjenesteloven, og innebærer at kommunen skal bidra til at familier med barn ikke blir stående helt uten et sted å bo. Hvordan dette konkret følges opp i din kommune, varierer, og det er verdt å ta direkte kontakt med kommunens tjenester for å få oversikt over hva som faktisk tilbys der du bor.

Hva som faktisk skjer når barn er involvert

I praksis betyr hensynet til barn sjelden at fravikelsen stanses fullstendig dersom det rettslige grunnlaget er i orden — men det kan bety at namsmannen og andre involverte parter er mer oppmerksomme på timing og gjennomføring. Er det kjent for namsmannen at det er barn i husstanden, kan dette blant annet påvirke om og hvordan barnevernstjenesten eller kommunens boligsosiale kontor kobles inn i forkant, slik at det finnes en beredskap for hvor familien skal bo videre.

Det er også verdt å vite at jo tidligere kommunen blir klar over situasjonen, desto bedre mulighet har de til faktisk å bistå — enten med midlertidig bolig, oppfølging eller andre tiltak innenfor det boligsosiale arbeidet. Vent derfor ikke med å kontakte NAV-kontoret eller kommunens boligkontor til gjennomføringsdatoen nærmer seg; ta kontakt så snart du ser at situasjonen kan utvikle seg mot en fravikelse. Kommunens konkrete plikter og tilbud varierer fra sted til sted, og du finner oppdatert informasjon om hva som gjelder der du bor på kommunens egen hjemmeside eller hos NAV.

Eksempel: Liv varsler kommunen tidlig

Liv er alenemor med to barn og mottar et fravikelsesvarsel etter en periode med betalingsproblemer. I stedet for å vente og håpe at det ordner seg av seg selv, tar hun kontakt med kommunens boligkontor allerede samme uke som hun mottar varselet, og forklarer situasjonen slik den er. Hun får satt opp et møte hvor de kartlegger både den økonomiske situasjonen og hva slags boligalternativer som kan være aktuelle dersom fravikelsen faktisk skulle bli gjennomført.

Selv om Liv ikke klarer å dekke hele det skyldige beløpet innen fristen, og saken til slutt går videre til namsmannen, har hun allerede en dialog med kommunen når gjennomføringsdatoen fastsettes. Dette gjør at hun og barna har en plan for hvor de skal bo videre, i stedet for å stå helt uten alternativer den dagen namsmannen eventuelt møter opp. Liv ser i etterkant at den tidlige kontakten med kommunen var det som gjorde den vanskelige situasjonen håndterbar for barna, selv om selve husleiesaken ikke lot seg løse.

Dette bør familier med barn gjøre først

Har du barn i husstanden og mottar et fravikelsesvarsel, er det viktigste å ta kontakt med kommunens boligsosiale tjeneste eller NAV-kontor tidlig — ikke vent til saken er langt fremskredet. Forklar situasjonen konkret og be om en vurdering av hvilke tiltak eller alternativer som finnes der du bor, slik at det finnes en plan B dersom saken ikke lar seg løse på annen måte.

Informer også namsmannen om at det er barn i husstanden når saken når så langt, slik at dette hensynet kan tas med i den praktiske gjennomføringen av eventuelle videre steg. Søk gjerne råd hos en leieboerforening eller et gratis rettshjelpstilbud parallelt, slik at du både ivaretar de juridiske sidene av saken og de praktiske hensynene som gjelder når barn er involvert. Jo tidligere alle involverte parter — kommune, namsmann og eventuelt utleier — er klar over den fulle situasjonen, desto bedre er mulighetene for en løsning som ivaretar barna.

Kort oppsummert

  • Barn i husstanden gir ikke automatisk rett til å bli boende, men skal tas hensyn til i gjennomføringen.
  • Namsmannen kan legge vekt på barnets beste ved timing og praktisk gjennomføring.
  • Kommunen har et selvstendig boligsosialt ansvar overfor familier med barn, forankret i sosialtjenesteloven.
  • Ta kontakt med NAV eller kommunens boligkontor så tidlig som mulig, ikke vent til siste liten.
  • Informer namsmannen om at det er barn i husstanden når saken behandles.