Sikre deg mot håndverkerens konkurs: forskudd, garanti og betalingsplan
Du sikrer deg best mot at håndverkeren går konkurs ved aldri å ha betalt mer enn verdien av arbeidet som er utført. Håndverkertjenesteloven sier at du betaler når håndverkeren krever det etter at tjenesten er utført, med mindre noe annet er avtalt. Må du betale forskudd, bør du kreve en skriftlig garanti fra bank eller forsikringsselskap eller en betalingsplan knyttet til fremdrift. Loven krever ikke garanti for forskudd, så dette må stå i avtalen. Sjekk dessuten firmaet i offentlige registre før du signerer.
Står du i en lignende sak?
Skriv hva som har skjedd, med dine egne ord. Du får en første vurdering av saken din med en gang, og du bestemmer selv om en advokat skal se på den.
Sikre deg mot håndverkerens konkurs: betal etter hvert som arbeidet er gjort
Den enkleste og sterkeste sikringen koster ingenting. Følger ikke betalingstiden av avtalen, skal du etter håndverkertjenesteloven § 37 betale når håndverkeren krever det etter at tjenesten er utført. Det er standardreglen når ingenting annet er avtalt. Du trenger altså ikke betale noe på forhånd, med mindre du har sagt ja til det.
Går firmaet konkurs når du bare har betalt for det som er gjort, har du ikke mistet penger. Du har kanskje en ufullført jobb og en merkostnad, men det er et annet tap enn å ha betalt for noe du aldri får.
Du kan også kreve spesifisert regning. Etter § 36 skal regningen gjøre det mulig å bedømme arten og omfanget av arbeidet og materialene. Har du krevd spesifisert regning i tilstrekkelig tid før forfall, trenger du ikke betale før du har mottatt den. Det gir deg tid til å kontrollere at arbeidet faktisk er gjort.
Lag en betalingsplan som følger arbeidet
Mange håndverkere ber om forskudd til materialer, og det kan være rimelig. Da er det bedre med en betalingsplan enn én stor innbetaling. Del beløpet i terminer som hører til konkrete deler av jobben, for eksempel riving, tetting av bad og flislegging. Hver termin betales når den delen er ferdig og du har sett den.
Har dere avtalt betaling ved start eller underveis, kan du etter håndverkertjenesteloven § 13 holde betalingen tilbake inntil arbeidet er påbegynt eller utført. Rekkefølgen i planen er derfor viktig: legg inn en siste termin, rundt ti prosent, som forfaller først etter at jobben er avsluttet og eventuelle feil er rettet.
Skriv gjerne at beløpet som er betalt til enhver tid ikke skal overstige verdien av arbeidet som er utført. Loven har ikke denne regelen, men du kan avtale den.
Kreve garanti for forskudd
Håndverkertjenesteloven har ingen regel om garanti for forskudd. Du må selv be om den og få den inn i avtalen. En garanti er et skriftlig løfte fra en bank eller et forsikringsselskap om å betale deg tilbake forskuddet hvis håndverkeren ikke leverer.
Kontroller disse tingene før du betaler:
- at garantien er utstedt av en bank eller et forsikringsselskap, ikke av firmaet selv
- at beløpet dekker forskuddet du betaler
- hvor lenge garantien gjelder, og hva som må til for å kreve den
- at du har originalen eller en bekreftet kopi i hånden før pengene går ut
Ikke alle håndverkere kan stille garanti. Da er et alternativ å betale materialer direkte til leverandøren, slik at du selv er kjøper. Du kan også avtale at materialene settes av i ditt navn.
Bygger du nytt bolighus, er det bustadoppføringslova som gjelder, og den har egne regler om garanti. Les mer om hvordan garantien for forskudd fungerer i nybygg.
Sjekk firmaet før du signerer
Slå opp organisasjonsnummeret i Brønnøysundregistrene. Se om firmaet har levert regnskap, om det er varslet tvangsoppløsning, og om det står noe om konkurs eller opplysninger om firmaet. Et nytt selskap uten historikk er ikke farlig i seg selv, men det har ofte mindre å tåle av tap.
Betaler du med kredittkort, kan finansavtaleloven § 2-7 gi deg et krav også mot kortutstederen, hvis kreditten er gitt etter avtale mellom selgeren og kredittyteren. Det er en bonus, ikke en erstatning for gode betalingsvilkår.
Hva du gjør hvis konkursen kommer likevel
Sier håndverkeren at firmaet står foran konkurs, eller du hører det andre steder, kan du etter dekningsloven § 7-2 holde egen ytelse tilbake når firmaet mangler midler til å oppfylle sin del, inntil det stilles sikkerhet. Betal da ikke neste termin. Ber håndverkeren om ekstra penger «for å berge firmaet», er svaret nei. Dokumenter hva som er gjort, og be om skriftlig bekreftelse på hva som står igjen.
baderom til 240 000 kroner
Arne og Silje Eriksen skal pusse opp bad for 240 000 kroner. Avtalen deler betalingen i fem. 30 000 kroner betales ved bestilling mot bankgaranti. Så følger 70 000 kroner etter riving og tetting, 70 000 kroner etter flislegging og 50 000 kroner etter at rørlegger og elektriker er ferdige. De siste 20 000 kronene forfaller først etter overtakelse og rettinger.
Firmaet går konkurs etter flisleggingen. Da har Arne og Silje betalt 170 000 kroner, og arbeidet som er gjort, er verdt om lag det samme. De har ikke betalt for noe som ikke ble utført. Det eneste tapet er merkostnaden ved å få ferdig jobben med rør og elektrisk, og den melder de som krav i boet.
Kort oppsummert
- Du sikrer deg mot håndverkerens konkurs ved bare å betale for utført arbeid.
- Loven sier at du betaler etter at tjenesten er utført, hvis annet ikke er avtalt.
- En betalingsplan i terminer med en siste del etter overtakelse begrenser tapet.
- Garanti for forskudd må avtales. Loven krever den ikke.
- Sjekk firmaet i Brønnøysundregistrene før du betaler noe.
Er saken din litt annerledes?
Et standardsvar passer ikke alltid. Beskriv saken din, så får du en gratis vurdering av akkurat den.