Har samboere rett til offentlig skifte etter brudd?
Ja, men bare når begge samboerne krever det. Etter husstandsfellesskapsloven § 3 a skal det da holdes offentlig skifte av alt samboerne eier og skylder, og ekteskapslovens skifteregler gjelder tilsvarende så langt de passer. Retten gjelder samboere i et ekteskapsliknende forhold, ikke søsken eller venner. Krever bare den ene offentlig skifte, har hun ikke rett til det etter denne paragrafen.
Står du i en lignende sak?
Skriv hva som har skjedd, med dine egne ord. Du får en første vurdering av saken din med en gang, og du bestemmer selv om en advokat skal se på den.
Når samboere kan få offentlig skifte etter brudd
Ektepar kan kreve offentlig skifte når de skal dele formuen. For samboere er det en snevrere rett, og mange er usikre på om den finnes i det hele tatt. Den finnes, men med et viktig vilkår.
Husstandsfellesskapsloven § 3 a sier at når et samboerskap opphører mens begge lever, og begge samboerne krever det, skal det foretas offentlig skifte av samboernes samtlige eiendeler og gjeld. Ordet «skal» betyr at retten ikke kan velge å la være, hvis vilkårene er oppfylt.
Det er altså to krav: samboerskapet må være over, og begge må ønske skiftet. Er du alene om å ville ha offentlig skifte, gir paragrafen deg ingen rett til det.
Hvem som regnes som samboere her
Paragrafen viser til arveloven § 2 tredje ledd. Der defineres en samboer som en person over 18 år som bor sammen med en annen person over 18 år i et ekteskapsliknende parforhold. Er en av dere gift eller samboer med noen andre, regnes dere ikke som samboere. To personer som ikke kan inngå ekteskap etter ekteskapsloven § 3, for eksempel søsken, regnes heller ikke som samboere.
Det betyr at en bror og en søster som har bodd sammen i ti år, ikke kan bruke § 3 a. De kan ha rett til å overta bolig eller innbo etter de andre bestemmelsene i husstandsfellesskapsloven, men ikke til offentlig skifte.
Hva offentlig skifte omfatter
Skiftet omfatter all eiendom og gjeld dere har, ikke bare boligen. Det betyr at også bil, hytte, bankkonti og lån blir tatt med.
Ekteskapslovens kapittel 18 gjelder tilsvarende så langt det passer. Der er det tingretten som leder skiftet. Retten kan gjennomføre det selv eller oppnevne en bostyrer, og bostyreren er en uavhengig person som skal få ordnet oppgjøret. Det er en egen sak, med egne kostnader, og det er mer formelt enn å ordne seg privat.
Skiftet gjør ikke at dere deler likt. Samboere har ingen lov som sier hvordan verdiene skal fordeles, så skiftet avgjør hvem som eier hva ut fra de vanlige reglene om eie, lån og avtaler. Hva som tilhører hvem, må altså finnes først.
Hva som skjer hvis bare den ene vil
Krever bare den ene offentlig skifte, har ikke den andre noen plikt til å gå med på det etter § 3 a. Da kan dere gjøre opp privat, bli enige om en avtale, eller bringe tvisten inn for retten som vanlig sivil sak. Du kan også bruke bestemmelsene om å overta bolig og innbo, hvis vilkårene for dem er oppfylt.
Er det flere krav, for eksempel om boligen, innboet og et lån, kan et offentlig skifte samle dem. Den enkleste veien er å bli enige om å be om skifte sammen.
Dette bør du ha klart før dere krever skifte
Skiftet går raskere når oversikten er god. Lag en liste over alt dere eier og alt dere skylder, med verdi og eier. Samle skjøter, låneavtaler, kontoutskrifter og kjøpekontrakter. Skriv ned hva dere mener er innskuddene deres i boligen og andre store verdier.
Har dere en samboeravtale, legg den ved. Avtalen blir en del av grunnlaget for hvordan verdiene fordeles. Mangler dere bevis for hvem som har betalt hva, vil det ofte være den største kilden til strid. Les mer om dette i artikkelen om hvordan offentlig skifte fungerer.
Hva som gjelder ved dødsfall
Dør den ene, er det ikke § 3 a som gjelder. Da er det dødsboet som skiftes etter arvelovens regler. Er boet til offentlig skifte, avgjør tingretten om den som lever, skal få rett til å overta bolig eller innbo etter § 2.
Hanne og Sander
Hanne og Sander har vært samboere i syv år. De har ingen samboeravtale. De eier en leilighet sammen, har et felles boliglån, og Sander har en bil og en hytte i eget navn. De er uenige om hvem som har betalt hva.
Etter bruddet krever begge offentlig skifte, og skriver det til tingretten. Siden de er samboere i arvelovens forstand, samboerskapet er over, og begge krever det, skal det åpnes. Tingretten bestemmer om den fører skiftet selv eller oppnevner en bostyrer. Alt de eier og skylder, blir tatt med, også hytta og bilen.
Hadde bare Hanne ønsket offentlig skifte, kunne hun ikke krevd det etter § 3 a. Hun måtte da ha forsøkt å bli enig med Sander eller reist krav om det hun mener hun har krav på, for eksempel at hun skal overta leiligheten.
Kort oppsummert
- Samboere har rett til offentlig skifte etter husstandsfellesskapsloven § 3 a, men bare når samboerskapet er over og begge krever det.
- Skiftet omfatter all eiendom og gjeld, ikke bare boligen.
- Rett til offentlig skifte gjelder samboere i et ekteskapsliknende forhold, ikke søsken eller venner.
- Det finnes ingen delingsregel for samboere, så skiftet må avgjøre hvem som eier hva etter vanlige regler.
- Ved dødsfall er det dødsboet som skiftes, og tingretten avgjør om den som lever, skal få overta bolig og innbo.
Er saken din litt annerledes?
Et standardsvar passer ikke alltid. Beskriv saken din, så får du en gratis vurdering av akkurat den.